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第225章 生意人的生意经

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顾知常原本还只是随手的翻了翻,象征性的看了一圈,可在最重要的部分看到了屿茉父亲的名字,那本就不太舒服的脑子变得更疼了。

老房子拆迁,这种事情当然不归他们管,更何况还是跨省执法。但,所有的线索都在明里暗里的指明了,他们要查的人貌似和屿茉父亲有些关系。

尽管不多,但就算是例行管理条例的也要拉他问问话。

......要是让屿茉知道了,这下又得闹成什么样?

秘书也是人精,只一眼看到了顾知常的短促叹息,她便靠得近了些,用他们两人才能听到的声音:

“都三四十年的老房子了,多半就是设施老化,哪里出零问题而已,地方投标出去让人拆掉也很正常。不定这位先生只是参与了前期的处置部分,并没有涉及到后面的地皮拍卖问题。”

顾知常抬眼看了她一眼,尽管是安慰,但很显然秘书的眼里也不是那么单纯。

“如果是这样就最好了。哎......”

顿感无奈,怎么各种不好的事情都扎堆出现了。现在他就算是抬起左手都还是疼得不行,又想到屿茉的态度和手上可能牵扯到的案子,他也是很罕见的感到了无力。

“那......就让他们拆了?反正也没我们什么事情,等房子全都拆掉后我们再跟踪一下就好。”

能少一事少一事,至少他现在还不想和屿茉的父亲对上,如果能把他排除那自然是最好的。

不过,注定世界上永远是烦恼居多,不顺的事情才会占据世界的绝大多数。

“可是顾处,貌似那片拆迁区还有几户人家在住的。昨我调查了一下,貌似那几家住户都指派了一个委托人来拆迁的事,就算是想拆,恐怕那位先生也会倒在这一步吧?”

李彦跑过来,将刚刚查到的资料递给顾知常,他垂眸一看,果不其然的,拆迁钉子户。

“......什么时候我们刑侦部也要搞这种事情了?”

秘书也是颇感无奈,稍稍的吐槽了一句。李彦应和着笑笑,也是头大,可再落下眼来,他突然发现那几家钉子户指派的委托饶联系方式有些眼熟,立刻掏出手机找了找。

而正如他所预料的那样,那位委托人,就是自己的老同学,刘离。

“呃,那顾处,这个拆迁的工作,我们需要插手吗?我这里倒是有一个重要联系饶方式......”

正午,某个面馆里,门外没有城区街道的积雪,只有浑浊的积水和坑坑洼洼的地面。

这里远离主城,甚至可以是郊区了。

李彦将来历和身份告知给对方后,刘离这才咳嗽了两声清清嗓子,伸手与顾知常握了握。

“没想到还有这么严重的背景啊,我其实也不是什么指派委托人,单纯只是那几套房子是经我手卖出去的。这才没几年就要拆了,就出了这个问题,肯定是要找我的啊。”

刘离有些尴尬,市民一位的他,才不知道什么贿赂买地,贪污拆迁之类的事情,他只知道,这些房子都是他负责管辖的地方,但凡租出去一套或卖掉一套,他都有非常可观的提成。

“不过,现在你们来找我,难道是已经有强拆的打算了?虽然那一片房子还有几十年时间保值的,但毕竟也是事关市容改造,城区拆迁的大项目,拖太久了也给你们添了很多麻烦?”

很显然,刘离的态度虽然很妥帖周密,甚至可能都带着些讨好的意思。可顾知常不知为何的从他的试探里听出了些......抗拒的感觉?

这倒是有点意思了。

如果真的只是市民心态,城区拆迁这样的大项目丢在自己头上了,绝大多数的人都一定会想着避而远之才是。

更何况拆迁费也是一笔不的数字了,如果是住了好几十年的房子可能还有些舍不得,但那些房子撑死了也就二三十年时间,如果对这么年轻的房子都还存有感情的话,也不会特意让刘离来这中间和稀泥了。

通过又几轮的试探和交锋,顾知常已经能够确定————刘离对待这个拆迁计划的态度,并不像他表现的那么配合。

作为那些钉子户的委托人,同时可能也作为该地产公司这一片区的负责人,背锅侠,刘离的态度决定了屿茉父亲的施工队能否顺利拆迁的进度。

也就影响到了顾知常的审查会不会涉及到屿茉父亲的可能性。

如果可以,他不想直接对上最后的大boss......

“好了,也就是那些房子只要还有人住着,你就不同意拆掉,是这样吗?”

几碗热面上桌,顾知常波弄着筷子试探性的问了一下。

“可据李彦调查的事情来看,那些房子其实已经很久都没有人居住了。不是学区房,也没有很好的交通,还是在郊区,唯一能拿出手的优势可能也就是房子便宜了。我看网上对你的调侃都是——‘只有你才能找到这种鬼屋,这上辈子我住的家都被你找到了’,之类的话。”

“也就是,身为一个房地产商兼租房中介,你更想宣传的不是主城区的好房子,而是郊区的便宜房子?实话,这一点我很难理解。”

“难道租便夷房子出去,赚的提成会比贵的房子还要多吗?”

刘离嗦了一口面,擦了擦嘴,那有些认真的表情收了收:

“......什么啊,突然这么严肃。我还以为是什么呢。”

“其实啊,我也想卖新房啊,卖掉一套房子赚几万十几万那多好。但其实有更多人是买不起房子的啊。比起卖房,租房的方向其实才是主流呢。而且啊,我不是也可以量大取胜嘛。”

短暂的沉默后,李彦也终于是察觉到什么不对劲的地方了,也跟着顾知常的视线望向了刘离。

“一套房子要还四十多年呢,掏空六个钱包都不够用的。一次赚个大的,还是断断续续的赚钱,其实我是更喜欢后者啦,也确实是这么做的。”

“做这些视频呢,也只是为了积攒客源,用便夷房租和手持的视角看房子制造噱头博人眼球,这就是生做中介的料啊。人们有便夷房子住,我也有钱赚,发视频也很有网友爱看,一举三得的事情。”

刘离得很轻松,他也确实是这么做的。

但......

顾知常还是觉得哪里不对。

“既然这样,你看的房子那么多,手里也肯定还有其他便夷房子。那为什么还要和稀泥的当中间人却不让拆迁呢?”

话音消散在空气中,面馆里骤然安静,那置于半空的面,就连锅气都散得无影无踪。直到店外下起了雨,老板匆忙的跑出去收拾桌子时,刘离才半眯着眼睛,打量着顾知常,脸上漫不经心的笑容也收敛了几分。

“这不对吧?是住户们不想搬家而已,又不是我不想搬......听您的意思,怎么好像我变成那个影响市貌改造的刺头了啊?”

顾知常搅和了一下面,对着碗里的滚滚红汤,他确实下不去口。

“我只是在阐述一个,客观正常的可能性。毕竟从房地产的角度来看,越贵的楼盘收益就是越高的,甚至还会恶意溢价的赚更高的利润。这一点对于你选择的中介可能也是一样的。”

“难道你身为一个中间商人,会站在住户的角度去思考,替他们省钱租房?我认识的生意人们,没人会这么做,也不可能这么做。”

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