资金使用的战略方向一经确定,执行力强大的“非遗纪元”核心团队立刻行动起来。三大战略支柱中,最具象、也最牵动人心的,无疑是那座承载着品牌梦想与野心的“全球体验中心”。而这一切的第一步,落在了至关重要且极具象征意义的选址上。
周锐作为此项目的总负责人,肩上的压力不言而喻。这不仅仅是在找一处营业场所,而是在为“非遗纪元”寻找一个面向全国、乃至未来面向世界的“文化会客厅”和“品牌圣殿”。位置,必须能配得上这份野心。
项目组在极短时间内,对北京几个潜在的顶级商圈进行霖毯式的调研和初步筛选。报告被整理成厚厚的册子,摆在了林砚、周锐和沈砚心的面前。会议室的白板上,贴满了候选地段的地图、实景照片和数据分析。
“目前有几个主要选择,”周锐站在白板前,手持激光笔,语气是职业性的干练,“国贸cbd,顶级商务区,国际化程度高,客流量大,消费能力强。但氛围偏商务和现代,租金成本也是花板级别。”
激光点移动:“三里屯太古里,潮流地标,年轻客群聚集,品牌曝光度极高。但调性过于时尚和前卫,与我们非遗的沉静、厚重感可能存在一定冲突。”
“王府井,传统旅游核心区,客流量巨大,但人群构成复杂,偏游客性质,商业氛围浓厚但文化质感稍显不足,且业态相对传统。”
最后,激光点停留在了一个被红圈重点标注的区域——前门地区。
“以及,这里,前门。”周锐的声音里注入了一丝不同的意味,“位于北京中轴线,毗邻安门广场,是无可争议的文化核心区。历史悠久,底蕴深厚,本身就承载着老北京的集体记忆和浓厚的传统文化气息。”
他调出详细的调研数据:“近年来,经过改造和升级,前门地区在保留历史风貌的同时,引入了不少高品质的文化商业项目,成功吸引了兼具文化品味和消费能力的国内外游客、本地中产及年轻家庭。客流质量很高。”
“更重要的是,”周锐看向林砚和沈砚心,“这里的‘文化场域’与我们‘非遗纪元’的品牌内核高度契合。在这里落成全球体验中心,本身就是一次强有力的品牌宣言——我们根植于中国最深厚的文化土壤,面向现代,连接世界。”
沈砚心仔细看着前门地区的照片和规划图,那些青砖灰瓦的仿古建筑、修缮一新的老字号牌匾、以及穿插其间的现代艺术装置,形成了一种独特的、跨越时空的对话福她轻轻点头:“这里的‘气韵’是对的。非遗不是被束之高阁的古董,它应该在这样活着、呼吸着的文化脉络里,与当代生活产生碰撞。前门,有这种包容性和可能性。”
林砚没有立刻表态,她翻看着周锐提供的每一份资料,尤其是关于前门几个具体备选物业的详细报告,包括面积、产权结构、改造条件、周边业态分析等。
“租金成本和改造投入呢?”林砚问了一个现实的问题。
“相比国贸和三里屯,前门区域的租金有优势,但顶级的、符合我们要求的临街大物业,价格依然不菲。”周锐坦诚道,“而且,这种历史风貌区的改造,限制条件多,审批流程可能更长,对设计和大楼施工的要求也更高,总体投入不会。但是,”他话锋一转,“考虑到战略投资者‘寰宇商业’在这里拥有一处极佳的物业,并且表达了深度合作的意愿,我们在租金和改造支持上,有望获得优厚条件。综合算下来,性价比和战略价值极高。”
林砚站起身,走到窗前,望着远处城市的轮廓,沉思了片刻。她脑海中浮现出那座想象中的“全球体验中心”——它不应该只是一个豪华的商店或教室,它应该是一个能让人们慢下来,触摸时间,感受技艺温度,完成一场心灵洗礼的空间。它需要底蕴,需要故事,需要一种能让人肃然起敬的“地气”。
前门,北京的文化玄关,承载着六百年京华烟云。在这里,非遗的技艺与皇城根下的历史回声交织,东方的美学与现代的商业脉搏共振。
她转过身,目光坚定,已然有了决断。
“就定在前门。”她的声音清晰,不容置疑,“我们需要的不只是一个商业位置,更是一个文化坐标。前门,配得上‘非遗纪元’对这个体验中心的全部想象。它能告诉所有人,我们从何处来,我们为何而立。”
她看向周锐:“尽快与‘寰宇商业’敲定具体物业和合作细节,启动初步的概念设计招标。我们要的,不是一个冰冷的建筑,而是一个有温度、会呼吸的‘文化生命体’。”
她又看向沈砚心:“砚心,体验中心内部的教学、展览、零售区域的功能规划和文化氛围营造,需要你提前深度介入,确保每一个细节,都能体现我们的技艺标准和美学追求。”
选址的尘埃落定,如同为宏伟的蓝图钉下邻一根,也是最关键的一根桩基。一座梦想中的文化地标,即将在北京这座古老与现代交织的城市心脏地带,破土萌芽。它将成为“非遗纪元”固本培元、迈向新阶段最耀眼的一座丰碑,也预示着这家公司,正式将品牌提升到了角逐国家级、乃至世界级文化商业影响力的新赛道。
第272章 完
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