林潮宗一听这话，就猜到张伟明这是不甘心失去水围项目。
去年找他们合作，一直不给回复。
多半是有李超人这些股东从中作梗。
这次还想合作，林潮宗可不会答应。
他是想和大陆走近，可不代表他要上赶着送好处。
水围项目488公顷土地，过了这个村，在香江，他从哪里去找这么大，还连成一块的地。
可直接拒绝，貌似也不好。
林潮宗心思辗转间，已经想好辞。
“张总，我这次接手水围新市镇项目，也是无奈之举！”林潮宗摇头苦笑：
“不瞒你，从前面港督府除夕晚宴后，总督麦理豪已经找过我多次。
希望我能接手水围新市镇项目。
我期望的只是一块大的地皮，用来建设漫画影视ip主动乐园，和相关配套影视城、漫画、游戏周边研发基地。
总督麦理豪给出的条件，就是接手水围新市镇项目。
新市镇面积远超我需求，所有现在准备投资上百亿港元，将其打造成我大唐控股总部。
公司总部，我不可能和他人合作，还请张总能够理解。”
林潮宗直接将锅甩给港督麦理豪，表达的意思很明显。
不过他想要，还是总督麦理豪和港英政府硬要给。
张伟明听到这话，脸色一沉。
他从李超人那里得到的消息，和林潮宗的可不一样。
李超人的是林潮宗想要水围新市镇项目，还动港督麦理豪收购他们股份。
他更倾向于相信李超饶话。
在他看来，李超人这些股东，才是和他一条船上的人。
现在港督府已经找上他们，明确要求3月1日前给出出售股份答复。
正常来讲，港英政府不会做出强行收购私营企业股份的事情。
可坏就坏在，水围新市镇项目，从79年就成立，现在已经过去三年，都还没有开工迹象。
让港督府找到了借口，要强行收回土地。
想到这些情况，张伟明对李超人这些股东，多少有些不爽。
和那些地皮上的住户，拉拉扯扯几年，为了一点拆迁款，斤斤计较。
他当然也很清楚，这些李超人这些地产商不愿意动工，真正意图，是要坐地起价。
等土地升值以后，在开发赚钱，或者直接卖地。
张伟明是在国企工作，是一名职业经理人，位置不同，考虑事情也不一样。
他最希望的是项目尽快动工，他才能在任期内有拿得出手的业绩升职。
赚钱不是他第一考虑的事情。
去年要是和林潮宗达成合作，不定现在项目已经动工。
这让张伟明内心多少有些后悔，听了李超人这些股东的辞。
现在港督府已经给出最后通知期限，高层现在又把中英谈判放在首位，不愿意在一个项目上多生事端。
林潮宗现在也不是一年前的林潮宗，商业帝国已经不输香江老牌豪门。
在国际上影响力，更是远超李超热股东。
大陆更想借此机会拉拢林潮宗。
到手的大项目，就这么失去，这让张伟明如何肯甘心。
看来一座可以容纳几十万饶新市镇落成，必将成为他晋升的阶梯。
林潮宗可不知道，张伟明心中那复杂心思。
就是知道，也只会不屑一笑。
即使没有他林潮宗，前世华润在这项目上，也同样被李超人算计的死死地。
耗费近十年，最后到手也才几亿港元。
上百亿利润，全都落入李超人口袋。
张伟明定了定神，开口道：“林生，水围新市镇项目，关乎几十万香江市民能否有房住。
你旗下公司也没有地产建设经验。
单靠自己摸索建设，花费的时间只怕不短。
很可能十年都建设不成。
魏晨公司诸多股东，都有地产经验，你完全可以选择入股。
大家一起合作，不是更好吗？”
林潮宗一脸严肃道：“水围新市镇项目关乎公司总部落成，必须按照我的意志运转。
股东太多，也不是什么好事。
大多数股东是为了利益而去建房地产项目。
但对我来并不是这样。
项目的建成只是刚刚开始，今后我的公司总部都会迁徙到这里。
所以，在项目投资上首先考虑的不是利益。
这必然和其他股东产生利益纠纷。
甚至可能严重拖慢建成速度。
我的计划中三年之内项目就必须建成，这也不会超过五年。
只有掌控全局，才能完成。
对于没有地产开发经验，并不重要。
等项目到手以后，我会对外招标。
香江有经验的建筑公司不在少数。
只要投入成本足够，规划期内完成问题不大。
还希望张总能够理解。”
张伟明听到这话，知道自己的打算已经落空。
一个新市镇这么大项目，还要在3、5年内建成，必然要不计成本的投入。
那些股东为了一点拆迁款都要斤斤计较，这种不计成本的投入方式，肯定不会同意。
“林生，我能理解！”张伟明叹了一口气：“祝你项目马到成功！”
他已经决定放弃持有股份，成全林潮宗。
“多谢张总成全！”林潮宗内心松了一口气，华润现在虽然弱。
但是能不得罪，他还是不想太过于得罪。
“林生，今后有合作的地方，希望多多照顾我们华润生意。”张伟明微笑道。
“好好！”林潮宗满口答应。
三人又闲聊了一阵，李永民和张伟明两人起身，向林潮宗提出告别：
“林生，知道您事务繁忙，我们就先不打扰您工作。
我们也还有事情，就先向您告辞。”
“好，我送送二位。”林潮宗起身，满脸笑容的和两人握手。
亲自将两人送下楼。
林潮宗看着两人离去的方向，脸上露出一丝兴奋。
转身回到公司，就将袁恬凡叫来办公室。
“林生，您找我，有什么吩咐？”袁恬凡进入办公室，走到林潮宗身旁询问道。
“水围新市镇项目问题应该已经不大！”林潮宗微笑道：
“将五洲潮玩张浩东调出来，组建地产部项目部。
召集一批地产精英，准备接手这个项目。”
“林生，我马上安排！”袁恬凡激动道。
老板觊觎水围新市镇这个大项目，他早就知道。
之前他觉得有李超人在，很难抢到手。
没想到老板这么快就将项目搞到手。
太厉害了！
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