兰主任敲门，好一会儿才从里面走出个腆着肚子的男人。
“干嘛的？”
兰主任皱眉：“凌大娘呢？我们是街道的，这位同志要租房子。”
院门洞开，里面人声嘈杂，李芸下意识就皱眉。
住这里也不清净。
男人回身，叫了个少年出来，“去叫四婶来。”
少年朝一旁的街道跑去。
“进来随便看。”男人打着晃悠领路。
这院子明显比自家院子大，院子地面铺着青砖，院子里还种着菜、养着鸡。
一棵上了年头榆钱树在院中，树荫遮了大半个院子。
树下六七个男人围坐着打纸牌，地上摆着十来瓶啤酒，和一地瓜子壳。
男人指着那些人道：“这都是凌婶亲戚，除了正堂这两间，其他都能租。后院有三间屋。”
院子里有七八间房，门前搭着厨房，院子一角的垃圾堆飞着苍蝇蚊子。
李芸和程树都皱眉。
先看看里面吧，到时候两边锁上门，应该没啥大影响。
她们正要去后院看看，旁边房门打开，走出来个脚老太，嗷的叫出声。
“兰主任，你可来了。你赶紧来管管他们。一到晚在这喝酒打牌，还让人咋住？”
“我们怎么了？打纸牌也犯法？又不是你家院子，你管什么？”
男人叉着腰骂。
老太太缩了缩脖子，一把拉住兰主任诉苦。
兰主任娴熟的：“大娘，这些都是凌大娘的亲戚，街道也不能把他们赶出去呀？要不您跟凌大娘商量？”
“商量个屁，这些人住着，我闺女都不敢回家。”
“你这话的，你闺女多金贵？看我们一眼就脏了？”男人。
老太太只拉着兰主任哭。
兰主任安慰半，来回车轱辘话。
好不容易打发了她 ，走到后院，兰主任才悄声：“他们是后来住进来的。凌大娘的院子以前特别大，除了这些，还有个大花园。不过花园被推了。院子前后分两半，前面租给街道住户，后面租给食品厂。人家也住了好些年，不肯搬，一直扯皮呐。现在就剩一个租户了。你们看，这后面食品厂只放货，格局没怎么动。”
李芸和程树了然。
好些特殊时期被占的房子，都还不回去。
一个院子好几十口人，合起来挤兑房东，将房东挤兑出去的不在少数。
这个凌大娘倒是厉害，找来这些人。
绕过月亮门，到了处井。就看出这院子的底蕴来。
井旁种了粗大竹子，炎炎夏日，走进来却觉得清凉。
“这水井很甜，食品厂还接了自来水。你们做饭洗衣都方便。”
程树看着这口井就喜欢。
自来水是好，经常停不，最重要的是贵。他们开饭店，用水量巨大。
有了井，打多少水都不要钱。
后院如兰主任所，维护的是很好。
三间房舍，食品公司用来当仓库，东西搬走后，干干净净的。不像前院有改动的痕迹。
李芸和程树都很喜欢。
不管前院如何，大门一锁，他们从店里的门进出就行，也更方便。
“这个租金是多少？”
“单租门面一百四，整租院子的话，二百。”
李芸倒吸一口凉气。
光这房租就要人命。
什么生意能赚一两百？
“要不再看看？”李芸问程树。
程树对这里很满意。
“其他店也不便宜啊。之前那个也要一百租金，这一半面积都没樱再，咱要单独再找个住处，还得好钱租房。”
他们是要开店的，合适的房源并不多。
有地段合适的，还得自己重新装修。
这院子要得是贵，可之前就是食品厂的门店，稍微收拾下就能用。光那几扇大窗户，就值这个价。更何况，水磨石的地面少有，又美观又好打扫，也就是这些国营单位用得起。
一般房子想租到水磨石地板？能有单独的水井？
李芸看看三间房，没有反驳。
出去时候，正好碰上房东凌时英。
和陈素怡差不多年纪的老太太，头发就已经花白。
看上去很和气，笑眯眯看着李芸和程树两人，闪过惊讶。
“凌大娘，就是这位李同志想租您的房子。李同志，这是房东凌大娘。”兰主任给两人介绍。同时将李芸的情况了。
私心她也想赶紧把房子租出去。
食品厂退租以后，这房子不少人来看。
知青大量回城，房屋正紧张着，空着这房，迟早就别人占去。
这母女两人看着挺正派，男人是大学生，也有正式工作。租给他们，兰主任也安心。
“李同志是做什么营生的？”
“想开家饭馆。您这房子不错，就是价格……”
“我也是真心实意的价格。”凌时英笑着开口，“整个省城，恐怕都找不出又能做门面，又能住饶院子。这边儿离工业区很近，附近都是工人，消费能力也都不错。正门过去呢，是居民区，也都是附近厂子家属。您要是开饭店，那绝对红火。”
“确实挺好的，我……”
“奶奶。”程树打断李芸的话。
一味觉得房子不错，还怎么谈价格？
“您这房子保养是挺好，不用怎么装修，可房子也是什么家具都没樱但我们是做饭馆的，还得在里面隔出来间厨房，得买桌椅板凳。房间得添日用家具。这一套下来，得要多少钱？您要是都给配置，这个价格就没问题。”
凌时英细细打量程树一回，“前面有家具。好些租户没结房租，收拾东西就跑，绝对够你们用。至于桌椅板凳，哪家店铺都不包吧？”
嫌货才是买货人。
最近来看房的不少，好些人一听价格就翻脸。
两人扯皮一番，见是真心想租，凌时英：“一百八？我考虑一下吧，明上午给你们答复。”
程树又：“那前面的人……”
“不会影响到你们的，他们也快搬走了。不然我不收你们房租。”凌时英。
是叫来远房亲戚帮忙撵租户，现在就剩最后一家，估计也快坚持不住了。
“到时候儿月亮门哪儿一上锁，谁也不打扰谁。”
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