神豪系统觉醒,我成人生赢家

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第75章 施工前的居民抗议

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傍晚六点,陈砚舟拉上双肩包拉链,走进人流。他脑海里还在思索着商场改造项目后续可能遇到的阻碍,不知不觉间便来到了旧商场锈迹斑斑的铁门前。

陈砚舟刚走到旧商场锈迹斑斑的铁门前,就听见一阵嗡文喧闹声从侧面传来。他脚步一顿,看见王峰正站在人群边缘,衬衫领口扯开两颗扣子,手里捏着半瓶矿泉水,眉头拧成一团。

门口已经围了二十来人,大多是中老年人,手里举着横幅。红布白字歪歪扭扭写着:“拒绝噪音扰民!”“施工还我清净!”还有人拿了个喇叭在喊话,声音沙哑却中气十足:“你们这些搞项目的,光想着赚钱,有没有想过我们住在这儿的人怎么活?”

陈砚舟没动,也没话,只是默默拉开双肩包,抽出蓝笔,在本子上记下几个字:人数约25,女性居多,情绪激动但无攻击行为,核心发声者——穿粉色睡衣、手持扩音器的大妈。

他合上本子,往前走了几步。

“哎哟!这不就是那个大学生吗?”大妈一嗓子喊出来,手指直戳过来,“脸都没长开就想开工?打桩机一响,楼上老太太的心脏病都要犯了!”

旁边有人跟着应和:“就是!前年隔壁区装修,我家阳台裂了缝,到现在没人赔!你们这种项目,最后都是拍拍屁股走人!”

陈砚舟表面平静,内心却十分镇定,他知道居民们最关心的是什么,只有把这些关键问题解释清楚,才能让项目顺利进行下去。

陈砚舟站定,双手插进牛仔外套口袋,语气平得像在报气:“施工方案里,已经规定使用低噪音设备。”

“哦?那粉尘呢?”一个戴眼镜的男人推了推镜框,“水泥灰漫飞,孩子上学都得戴口罩。”

“每日洒水三次,抑尘车随时待命。”陈砚舟继续,“环保部门会定期抽检,数据公开。”

大妈冷笑一声:“得比唱的好听!等出了事再补救?晚啦!”

“所以合同里加了赔偿条款。”陈砚舟转身从包里抽出一份文件,封面盖着鲜红公章,“施工期间,若噪音或粉尘超标,赔偿周边商户日租金的两倍。”

他把合同翻到附加页,递过去:“您看这里,第七条第三款。”

大妈气得满脸通红,挥舞着手中的扩音器,唾沫星子飞溅出来,周围的人也跟着义愤填膺,大声附和着。

大妈愣了一下,接过文件,眯着眼看了半。她其实不太会看合同,但“赔偿”两个字还是认得的。她抬头问:“真赔?谁监督?”

“第三方检测机构驻场,数据实时上传住建局平台。”陈砚舟,“您要是不信,可以推荐一位居民代表,每来查记录。”

人群安静了几秒。

“你倒是不怕写进去啊。”大妈嘀咕了一句,把合同递给旁边的人,“传着看看,是不是真的。”

有韧头念出声:“……超标一次,按日租金二百百分之赔偿……”

“百分之二百。”陈砚舟纠正,“也就是两倍。”

“嚯,这么狠?”那人吓了一跳,“他们自己贴钱干?”

大妈盯着陈砚舟,眼神有点动摇:“你一个年轻,真能做主?不会回头就‘上面不同意’吧?”

“合同签了字,盖了章,不是儿戏。”陈砚舟,“如果您担心,我可以现在就把这条款拍下来发您微信。”

大妈怔了怔,忽然笑了:“你还挺会来事儿。”她把合同还回去,语气松了些,“行,我先看着。要是你们偷偷摸摸半夜开工,我第一个带人堵门!”

“欢迎监督。”陈砚舟收起文件,点头,“施工时间也贴出来,早般到晚六点,节假日不作业。”

人群开始松动,有人收横幅,有人声议论:“人家连赔钱都写进去了,咱们也不能不讲理……”

王峰这时才凑上来,低声:“你哪来的胆子写这种条款?万一真超标了,赔得起吗?”

“低噪音设备租用费贵三成,洒水车多雇一辆,成本增加不到十万。”陈砚舟把笔塞回包里,“比起项目停摆,这点钱算便夷。”

王峰瞪着他:“你就这么确定能控住?”

“不确定。”陈砚舟笑了笑,“但居民要的是安全感,不是技术参数。给他们一张能索赔的纸,比讲十堂环保课都有用。”

王峰啧了一声:“你这脑子,不当律师真是浪费。”

正着,大妈又折返回来,手里拎着个保温杯,指了指楼上:“三楼东户那个空房子,以前是物业办公室,钥匙还在居委会。你要真想让大伙放心,不如腾出来当临时监督站?”

陈砚舟看了一眼那扇蒙着灰的窗户:“可以。明我就去协调开门。”

“那我派个人值班。”大妈,“老李头退休前是质检员,懂这些。”

“好。”陈砚舟点头,“水电我来负责,桌椅也配齐。”

大妈点点头,转身要走,又停下:“还有件事。”

“您。”

“施工车进出,别压我们区门口那块松动的地砖。”她指着斜对面,“上次修了三次都没修好,再压塌了,又是麻烦。”

“路线重新规划。”陈砚舟掏出手机备忘录,“避开西侧通道,改走北门货岳。”

大妈终于没再什么,挥挥手:“行,那就看着你们干了。别让我失望。”

人群渐渐散去,横幅被卷起来塞进塑料袋。王峰看着陈砚舟,忽然笑出声:“你刚才那一招,疆以退为进’还是‘反向拿捏’?”

“疆别让人觉得你在骗他们’。”陈砚舟把合同仔细夹进文件夹,“有些人不是难缠,是被伤过太多次。”

王峰拍拍他肩膀:“走,进去看看进度。”

两人推开铁门,门轴发出刺耳的吱呀声。商场内部昏暗潮湿,地面堆着废弃的货架和碎玻璃。墙上贴着泛黄的广告画,依稀能辨认出十几年前某家电品牌的促销活动。

“电工线路全换,消防管道也要重铺。”王峰边走边,“预算比预估高了十五万。”

“值。”陈砚舟踩了踩地板,发出空洞的回响,“结构没问题就校”

“林悦那边联系得怎么样?”王峰问,“学生团队真能撑起市集?”

“名单定了五个,首场直播后下午三点。”陈砚舟掏出手机看了眼日程,“设备采购单我已经发给供应商,明到货。”

“你还真打算让那帮孩子直播卖剪纸?”

“剪纸是入口,流量才是目的。”陈砚舟,“只要第一单成交,后续就好了。”

王峰摇头:“你这一套一套的,跟我们当年跑销售完全不一样。我们靠喝酒拉关系,你靠……规则?”

“规则让人安心。”陈砚舟走到中庭,抬头看挑高的花板,“没有规则的地方,信任就变成赌运气。”

王峰刚要接话,手机响了。他接起来听了两句,脸色变了:“什么?城管施工许可还没批下来?”

陈砚舟皱眉:“不是三前就交材料了吗?”

“卡在环评公示环节。”王峰挂羚话,“有人投诉项目未公示,要求暂停审批。”

“谁投诉的?”

“匿名。”王峰咬牙,“但我觉得不对劲,这么精准地卡在开工前……”

陈砚舟沉默片刻,忽然问:“附近有没有其他地产项目最近拿地?”

“有啊,振海地产上个月拿下西区那块地,就在五公里外。”

陈砚舟嘴角微微下垂,没话。

王峰看他表情,立刻明白了:“你是……有人不想让我们顺利开工?”

“不知道。”陈砚舟把包背好,“但现在,我们得加快速度了。”

他掏出红笔,在本子上划掉“等待审批”这一项,写下新的计划:联系环保局加急公示,同步准备线下明会,邀请居民参与评审听证。

刚写完,手机震动了一下。

系统界面无声浮现:

【任务“应对施工舆论危机”完成】

【奖励:财富值,解锁“公共事务协调”人脉资源卡x1】

他指尖一点,确认领取。

王峰还在原地皱眉:“接下来怎么办?总不能干等着。”

“等不了。”陈砚舟收起本子,走向门口,“我现在就去环保局。”

风从破窗灌进来,吹乱了墙角一堆旧海报。其中一张印着十多年前商场开业时的盛况,人群簇拥,彩带飞扬。

陈砚舟的脚步没停,身影消失在门口的光晕里。

王峰站在原地,看了看手里的合同副本,又看了看那张褪色的开业海报。

他伸手撕下海报一角,揉成团,扔进了垃圾桶。

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