清晨六点，贵宾楼总统套房的客厅里，靓坤已穿着一身白色练功服站定。
他缓缓起手，太极拳的招式如行云流水般展开。揽雀尾、单鞭、云手……动作舒展间，周身似有微风流动。昨夜酒宴沾染的一身酒气，在这缓慢而深长的呼吸吐纳间，被一丝丝排出体外。
一套拳打完，已是半时后。靓坤收势而立，面色红润，眼中神光内敛，哪还有半点宿醉的模样。
冲洗更衣后，他带着吉米和王建国来到酒店餐厅。早餐是简单的清粥菜，三人吃得安静。窗外，北京城的早晨正缓缓苏醒。
回到套房茶室，靓坤在紫檀木茶海前坐下。王建国熟练地烧水温器，取出珍藏的普洱。吉米则从雪茄盒里取出一支古巴雪茄，仔细剪开，点燃。
“老板，你这日子过得，实在潇洒。”吉米吐出一口烟圈，笑嘻嘻地，“昨晚看你大杀四方，在香港可从没见过你这样喝白酒——还喝得那么尽兴。最让人意外的，是你那普通话，标准的让人根本听不出是香港人。”
靓坤没好气地瞥他一眼：“你还好意思？你那塑料普通话——哦不对，你这叫港谱，知道不？”
“港谱就港谱呗，”吉米半点不尴尬，“只要人家听得懂就校现在香港有几个人能像我这样一口流利普通话？”
“你好好看看我身边，”靓坤睁眼瞎话，“王建国，还有这帮安保兄弟，哪个不会普通话？”
“老板诶，”吉米反驳道，“你这帮兄弟，大多是从内地刚来香港没多久的‘新香港人’啊！”
王建国坐在一旁，叼着雪茄，端着茶杯，看着老板和吉米斗嘴，脸上满是享受的神情。
靓坤看他那副“看戏”的模样，气不打一处来，抬手轻捶他肩膀：“你子在这儿傻笑什么？没看见老大我杯里没茶了？没大没，还不倒茶！”
王建国嘴里叼着雪茄含糊道：“老大老大，你是老大，马上沏茶——”手脚却不慢，拿起茶壶给靓坤和吉米续上。
三人就这么在茶室里闲聊，雪茄的醇香与普洱的陈韵交织。墙上的挂钟指针缓缓走向九点。
敲门声准时响起。
“李总，车备好了。”门外是招商局工作人员的声音。
北京市委的会议室里，长桌两侧坐满了人。
市委副书记、分管城建的副市长、招商局、规划局、国土局的相关领导悉数到场。靓坤这边，除了吉米和王建国，还带了公司两名从香港赶来的法务和财务专员。
寒暄过后，会议进入正题。
“李总，关于c区那五百亩商业用地，以及南侧两百亩安置社区用地，”副市长开门见山，“经过测算评估，这两块地的总价是九千八百万人民币。您看……”
靓坤没有还价，直接点头：“这个价格公道。这样，我凑个整，一亿人民币。如果市委需要外汇，我也可以用外汇结算。”
会议室里静了一瞬。
几位领导交换了下眼神。九十年代初，外汇储备紧缺，能用美元结算，对地方来意义重大。
副市长沉吟片刻：“李总爽快。如果可以的话……美元当然最好。”
“没问题。”靓坤答得干脆，“签约后，我会通过汇丰银行，将等值美元转入中国银行指定账户。建设资金也会同步打入项目专用账户，确保工程不会因为资金问题停滞。”
他顿了顿，看向在座领导：“我靓坤做事，要么不做，要做就做到位。钱不是问题，我要的是速度和质量。”
招商局的张局忍不住感慨：“李总，您这样爽快的投资商，我们真是头一回见。”
“张局客气，”靓坤微笑，“我看重的是北京的未来。现在投入一块钱，未来回报十块钱——这生意，划算。”
签约仪式进行得异常顺利。意向协议、土地出让合同、资金监管协议……一份份文件在双方律师的见证下签署盖章。
签字完毕，靓坤起身，将吉米引到身前：“各位领导，这位是我们公司的总经理吉米。后续的具体对接、手续办理，都由他负责。吉米，过来认识一下各位领导。”
吉米连忙上前，用他那口“广谱”普通话，恭恭敬敬地与各位领导握手交换名片。
中午的接待宴设在市委食堂。有了昨晚的“前车之鉴”，今没人敢再劝酒。大家以茶代酒，谈笑风生，一顿饭吃得轻松愉快。
饭后，靓坤一行人回到酒店。下午三点，敲门声再次响起。
这次来的，是老熟人——中建集团的项目经理，李国栋。
茶室里，茶香又一次弥漫。
“李经理，咱们是老相识了。”靓坤亲自给李国栋斟茶，“深圳的项目，你们做得漂亮，进度快，质量好。所以这次北京这两个项目，我第一个想到的，还是你们中建。”
李国栋双手接过茶杯，神色郑重：“感谢李总信任。深圳的项目，我们确实全力以赴。北京这边，您有什么要求，尽管提。”
“要求就一个：速度。”靓坤放下茶壶，直视李国栋，“商业中心加安置社区，总共七百亩，我要三年内全部完工——不是封顶，是完工，开业，入住。”
李国栋沉吟片刻，在心里快速盘算着工程量、人力调配、材料供应。半晌，他抬起头：“李总，资金到位的话，三年……我们可以做到。”
“资金不是问题。”靓坤语气笃定，“签约后，首期工程款一周内到账。后续按进度支付，绝不拖欠。”
“那就没问题。”李国栋松了口气，脸上露出笑容，“李总，跟您合作痛快。不瞒您，我们在深圳练了兵，现在队伍成熟了，设备也升级了。北京这两个项目，我们有信心做出标杆。”
靓坤哈哈大笑，拍了拍李国栋的肩膀：“李经理，我就是看中你们这股劲。你是不知道，我在西贡的住宅项目，交给新鸿基做，都两年了，还最少要三年才能初步建成，后年才能入住。”
他摇头感慨：“你们中建的速度，比香港那些老牌承建商快太多了。这就是你们的竞争力——在中国这片土地上搞建设，你们最懂这里的节奏。”
李国栋听得心头一热。这位港商老板，不仅给钱痛快，话也实在，句句在点上。
“李总放心，我们一定把项目做好，不给您丢脸。”
“不是不给我丢脸，”靓坤纠正道，“是不给北京丢脸，不给老百姓丢脸。尤其是安置社区，那是多少老街坊未来的家，质量必须过硬。”
“明白！”
两人又聊了半时细节。临走时，李国栋握着靓坤的手：“李总，合同我回去就准备，明送过来。”
“好。吉米会跟你对接。”
送走李国栋，茶室里安静下来。
夕阳透过落地窗洒进来，给整个房间镀上一层金边。靓坤站在窗前，望着远处已经开始拆迁动员的老城区。
“坤哥，”王建国轻声问，“咱们什么时候回香港？”
“明。”靓坤没有回头，“这边的事，框架搭好了。剩下的，让专业的人去做。”
他转过身，脸上带着一丝疲惫，但眼神依然明亮：“出来太久，该回家了。”
吉米点头：“老板放心，这边我会盯紧。每周向您汇报进度。”
“嗯。”靓坤走到茶海前，给自己倒了最后一杯茶，“吉米，你在香港物色一个合适的人，将来常驻北京，负责内地地产项目的日常管理。要懂建筑，懂管理，还要会跟内地打交道。”
“已经在找了，”吉米忙道，“有几个候选人，回去后您亲自见见？”
“好。”
茶杯见底，这一的工作也告一段落。
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