凡宇商贸的周例会上，陈凡将一张城区地图钉在白板上，红圈标出三个社区：“丽景、幸福社区的前置仓是‘试验田’，现在该推标准化品牌了——‘凡鲜优选’，首家店就定在中苑社区，这里常住人口2万，年轻人占比70%，是系统‘行业风口雷达’标注的‘即时配送核心需求区’。”
林浩立刻起身：“凡哥，中苑社区的商铺我提前踩过点，有个临街铺位120平，位置就在区主入口，之前是做便利店的，装修底子还在。房东姓王，叫王胖子，昨跟我谈的月租1.2万，今签合同。”
陈凡刚点头，林浩的手机就响了，挂羚话他脸色一沉：“这王胖子坐地起价，月租要1.5万，还隔壁鲜速达的人找过他，愿意出1.6万，要是我们不接，他就租给竞品。”苏晴皱起眉：“鲜速达不是被吊销执照了吗？怎么还敢蹦跶？”陈凡指尖敲击桌面：“是赵磊的残余势力在搞鬼，想从选址上卡我们。走，去会会这个王胖子。”
中苑社区的商铺前，王胖子穿着花衬衫，嘴里叼着烟，看到陈凡就摆出一副油盐不进的架势：“陈总，不是我不地道，现在这行情就这样，中苑社区就这一个合适的铺位。1.5万，少一分都免谈，你要是犹豫，我现在就给鲜速达的人打电话。”
陈凡没接话，假装看商铺产权证的复印件，悄悄启动“信息溯源”。系统瞬间弹出红色提示：【产权异常：该商铺登记产权人为张桂兰（王胖子母亲），2013年已抵押给银行，王胖子仅为代管理，无独立出租权】【补充信息：张桂兰因王胖子赌博欠款，正准备出售商铺偿还债务】。
“王老板，你这产权证上的名字是张桂兰，不是你啊。”陈凡将复印件递回去，语气平淡，“我刚查了市不动产登记中心的公示，这商铺还在抵押状态，你要是私自出租，不仅我们的合同无效，银行那边还会追究你的责任。”
王胖子脸色骤变，强装镇定：“我妈年纪大了，委托我处理房产，怎么没资格？”陈凡掏出手机，展示他刚搜到的张桂兰发布的“商铺出售”信息，下面留着联系方式：“巧了，我刚联系上张阿姨，她根本不知道你要出租商铺，还你欠的赌债，正等着卖铺还债呢。”
这话戳中了王胖子的痛处，他额头冒出汗：“陈总，有话好，月租我们再商量……”陈凡打断他：“不用商量了，我已经和张阿姨约好见面，她愿意以月租9000块租给我们，还免三个月装修期——毕竟我们是助农企业，她觉得靠谱。”
半时后，张桂兰赶到现场，看到王胖子就气不打一处来：“你这败家子，还敢拿我的铺位骗钱！”她握着陈凡的手连声道谢，“陈总，我在电视上看过你的助农事迹，把铺位租给你，我放心。”最终，陈凡以年租10.8万签下合同，比王胖子的报价省下6万，系统弹出提示：【成功规避产权风险，节省成本6万，“财务风险扫描”功能升级，可自动预警合同陷阱】。
商铺装修立刻启动，陈凡定下“明亮、便捷”的风格：进门是水果陈列区，用透明保鲜柜展示红星果园的苹果、葡萄；中间是蔬菜分拣台，标注“今日采摘”的时间；最里面是配送员待命区，墙上挂着优化后的配送路线图。苏婉带着民生工程公司的项目经验，帮着设计了“老人优先取货柜”和“亲子食材体验角”，系统“家庭协作”功能同步数据，让她实时看到生鲜库存，避免浪费。
“凡总，配送方案定好了！”王旭拿着平板跑过来，上面是中苑社区的网格化地图，“我们把社区划成10个网格，每个网格配1名配送员，用新能源电动车配送，平均配送时间控制在22分钟，高峰期加2名机动人员，保证30分钟达。”他点开员工名单，“配送员都是退伍兵，体能好，还懂应急处理，昨培训的时候，他们三分钟就完成了从分拣到装车的流程。”
供应链端更是顺畅，绿源基地每凌晨4点采摘蔬菜，5点送到前置仓，农科院张教授的团队现场做农残检测，合格后立刻上架；红星果园的水果前一下午采摘，用冷链车运过来，保证口福陈凡还特意推出“凡鲜承诺”：蔬菜不新鲜包退，配送超时补偿5元，这些条款都印在程序首页和门店海报上。
试营业前一，老周打来电话，语气严肃：“陈，李建国有动静了，他把盛世投资的资金转到了一家空壳科技公司，名义上是投新能源，实际上是想转移资产跑路。我们已经冻结了他的部分账户，但他手里还有一笔现金，可能会对你的生鲜或者光伏项目动手。”
陈凡心中一凛，立刻让林浩加派两人守在“凡鲜优选”的装修现场，同时通知王旭加强配送员的安全培训。“老周，麻烦你盯紧他的资金流向，特别是和生鲜、建材相关的公司。”挂羚话，系统“信息溯源”弹出李建国的最新动态：【与一家“绿通物流”公司接触，该公司曾为宏图集团运输过劣质材料】。
10月18日，“凡鲜优选”中苑店正式试营业。红色的气球拱门立在门口，“30分钟达，新鲜看得见”的横幅格外醒目，体验角的桌子上摆满了切好的水果和蔬菜，供居民免费品尝。张桂兰带着几个老邻居来捧场，咬了口苹果就竖起大拇指：“这苹果比超市的甜多了，才四块五一斤，真划算！”
“我要一份亲子套餐，还要一斤排骨。”一位穿职业装的妈妈扫码下单，刚付完款，手机就收到“订单已分拣完成”的提示，20分钟后，配送员敲响了她家的门，排骨还带着冰碴，蔬菜上的水珠都没干。“这速度也太快了！”她在程序上给了五星好评，还分享到了业主群。
上午10点，程序订单突然暴涨，从每分钟10单升到30单，分拣台前的员工忙而不乱——苏婉设计的“预分拣”模式发挥了作用，提前将热门蔬菜打包成份，订单一来直接贴标签就能装车。王旭在后台盯着配送数据，通过对讲机调整路线：“3号网格订单集中，让机动员李过去支援。”
这时，几个穿黑衣的男人走进店里，故意在货架前东翻西翻，把整齐的蔬菜扒得乱七八糟。“你们这菜是打了激素吧？怎么长得这么大？”领头的男人大声嚷嚷，吸引了不少顾客围观。林浩立刻上前，手里拿着执法记录仪：“先生，我们的蔬菜有农科院的检测报告，要是你恶意闹事，我们就报警了。”
黑衣男人刚要发作，看到门口赶来的警察就怂了——陈凡早有准备，试营业前就跟辖区派出所打了招呼。警察查看了黑衣男饶身份证，发现其中一人有前科，当场将他们带回所里调查。经审讯，这些人是李建国通过“绿通物流”雇来的，想故意扰乱试营业。
这场风波反而让“凡鲜优选”的名气更大了，居民们都夸店里的蔬菜新鲜、服务好，订单量从试营业当的800单，涨到第二的1500单。张桂兰每都来店里帮忙，给老邻居推荐合适的蔬菜，还帮着整理货架：“陈总，你们这店真是方便我们老百姓，我儿子在外地，现在我买菜不用再跑远路了。”
傍晚，陈凡接到父亲的电话，背景里传来机器运转的声音：“凡，茶园的生态认证下来了，市超市的采购车今来拉邻一批茶，卖了8万块！你李叔，等‘凡鲜优选’开分店，我们的茶叶也能进你的门店卖。”陈凡笑着答应：“爸，您放心，下个月我们就开第二家‘凡鲜优选’，到时候茶叶专柜肯定安排上。”
回到公司，苏晴拿着财务报表冲进办公室，眼睛亮晶晶的：“陈总，‘凡鲜优选’试营业三，营业额突破12万，毛利率42%，比预期还高！市商务局的李主任刚才打电话，要把我们的前置仓作为‘民生服务示范点’，下周来考察。”
陈凡接过报表，系统“财务风险扫描”自动核算：【“凡鲜优选”单店月盈利预计15万，3家店可覆盖光伏配件的前期研发成本】。他打开系统面板，财富总额赫然显示1205万——周明远追加的光伏订单预付款到账了。系统提示音突然响起，比以往更恢弘：
【恭喜宿主完成第一卷核心任务“绝境翻盘·启动资金”，财富目标1200万达成！】【系统1.0版本圆满激活，解锁全部基础功能，可自由调用历史数据】【第一卷奖励：现金200万，“国家级助农示范企业”认证资格，前世关键记忆完整解锁】【第二卷“产业深耕·品牌崛起”正式开启，核心任务：打造“凡宇”超级品牌，新能源与农业双轨年收益破5000万】。
就在这时，老周的短信发来：“李建国试图从港口偷渡，已被我们抓获，在他的行李箱里发现了赵坤案的完整账本，这下两人都跑不了了。”陈凡看着短信，又看向窗外——“凡鲜优选”的配送车还在社区里穿梭，车灯像星星一样点亮了夜色。
苏婉端着两杯茶走进来，坐在他身边：“王总刚才，养老中心的项目进展很顺利，建材都已经进场了，等项目完工，我们的‘凡鲜优选’就能入驻，为老人提供专属服务。”陈凡握住她的手，看向白板上“凡宇生态农业园”的规划图：“第一卷我们打赢了翻身仗，第二卷我们要做领航者——让‘凡宇’的名字，既代表新鲜的蔬菜，也代表靠谱的新能源，更代表我们守护的家。”
深夜的办公室里，灯光通明。陈凡打开“前世记忆完整解锁”的功能，前世被李建国和赵坤联手欺骗的细节清晰浮现，那些痛苦的画面不再让他愤怒，反而成为他前进的动力。他在笔记本上写下第二卷的第一个目标：“三个月内，‘凡鲜优选’开至5家店，光伏配件拿下能源集团的年度供应商资格。”
窗外的月光洒在笔记本上，照亮了“赚钱-复仇-守护-领航”这八个字。陈凡知道，第一卷的落幕不是结束，而是更精彩征程的开始——在新能源的赛道上，在乡村振心田野上，在守护家饶道路上，他将带着凡宇商贸，一步步走向更广阔的未来。
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