国人在1949年以前是可以对外经商的,从1949年算起,到现在是1978年,事实上只有29年。
比如上海和沿海这些省份,他们都有大量做过生意的人还活在世上。
这些人有过从商经历,蛰伏了接近30年,过着和普通人一样的苦日子,他们能没有幻想吗?
甚至于,东南亚、南亚、港澳地区,他们都是有熟识的经商家族的。
在这种期盼中,沿海省突然出台“三来一补”政策,是不是相当于一盏明灯,照亮了他们的生活?
经商讲究的就是机遇和先手,在第一时间,他们肯定就会筹集资金杀到沿海来。
至于目的地,只能是这个唯一的黄埔港!
“三来一补”指的是来料加工、来样加工和来件装配。
想做这种生意,你是不是先要有一块地皮?
在地皮上是不是要先建一个车间?
否则料也来了,件也来了,你怎么工作?
地皮属于集体,根本就不允许出售或者承包给个人,一切都要等到十一届三中全会以后才会有变化。
这期间还有大半年的时间差,精明的商人们会坐在这里等待吗?
答案自然是否定的。
地皮上确实做不了文章,但农民的住房却可以!
国家现在的政策是,同一个生产队内的住房,村民们可以互相买卖。
宅基地确实归国有,房子也确实归个人。
李平安这么着急来这里,就是在追赶这个时间差!
既然基地已经落在这里了,那我们是不是就是屯子里的人了,我要买点房子,没毛病吧?
可以展望一下,最迟明年冬,整个下沙大队就会集体后迁,这一片土地都会变成工厂的厂区,到那时候,不起眼的农民住房,是不是就值钱了?
翻个十几倍,很容易吧?
话回来,听李平安要买屯子里的房子,黎洪广又愣住了。
刚才这位李同志可是没把他当外人,甚至都出了要照顾他的侄子!
自己这方怎么能差事儿?
“李同志,你这话就见外了,你们都是城里人,来到这里吃苦受罪,还不是想让我们这些农民过上好日子!”
“你们的住房怎么能让你们花钱买,我姓黎的向你们保证,你们就算来100人,我都能给你们安排明白!”
意思就是,房子我们有,给你们随便住。
李平安挠了挠头,他要的哪是这个!
“广叔,咱们一码归一码,而且我们办事就是这个规矩,我们在的时候先把房子买下来,等我们走了,房子有人买我们再卖。”
“这么做,是为了让职工们住得舒心,不至于和当地百姓闹摩擦。”
“咳咳……这件事就按我的办,我们有这笔资金!”
下沙大队因为靠着港口,社员又可以出海打鱼,所以人口是比较多的,大约有一百七八十户。
李平安这两次已经转过了,他确实看到了几户房子是废弃的,他对买到手是有信心的。
事实上,他还是不太了解当地的情况!
下沙大队表面上人口确实挺多的,但最近这两三年人口一直都在流失!
有一些社员农闲时就去港口内做搬运工,干得好的人家,有十几户已经搬进了港口内部。
还有,前两年就有道消息,允许渔民自己买船。
那样的话,渔民的港口肯定不能和黄埔港这样的大港口在一起,有很多渔民“先知先觉”,就在这两年内走亲靠友搬去了其他地方。
几种情况叠加,现在的下沙大队内部,闲置的住房确实有一些,他们卖不出去,只能任凭房子一年一年老化。
刚才黎洪广确实没有吹牛,他是真的能拿出房子供给基地。
现在李平安都这么了,为了表示诚意,他一股脑把实情都介绍给了李平安。
“我没有详细统计过,但据我估计,你们在这里买到15套房子是肯定没问题的,只不过房子都很破,你们可能还要修缮一下。”
“广叔,我看你们这里的院子有大有,有些人家还有鱼塘,这样的房子和院子,一户大概要多少钱?”
黎洪广毫不犹豫。
“好一点的七八百,一点的,破一点的,给他们二三百块,他们就能乐疯!”
卧槽!李平安呼的一声站了起来。
他本来是很上火的,他的现金太少!
这个价格,他是真的做梦都没想到,竟然比东北还便宜。
价格越低,自然赚的就越多,这特么,是不是意?
“广叔,咱们先好,我买的房子,手续过户之后就是我们的,以后可不能出现乱糟糟的,不清不楚的事儿!”
“你们大队干部可要给我们担保!”
黎洪广连连点头。
“那还有啥的,担保是我们的义务!”
“李同志你放心,这些房子的户主都搬到外地去了,他们会求着你买的,手续过户之后,绝对不会有任何人来找你!”
“就算万一有人来,那也是和我们大队作对,我们肯定能处理好,这方面请您绝对放心!”
李平安笑了,是强忍着,脸皮直抽抽的那种。
“唉!我年轻,没张罗过大事儿,这次就请广叔帮忙帮到底吧!”
“你明开始就联系那些房子的主人,能买到多少院子,我都要。”
“他们随时可以到这里来签转让协议,如果我不在,户主就变更为杜校长,买房子的钱我也会放在杜校长这里。”
……
这件事就算是这么谈妥了,接着就是东北饶吃菜喝酒方式了。
黎洪广也是能喝白酒的,大鱼大肉他也不拒绝,所以,二两酒下肚,桌子上的气氛就更加热烈了!
李平安很随意地提到了另一块地。
“广叔,今咱们去现场,我看那100亩地旁边还有一块荒地,那片地是做什么的?”
黎洪广是太喜欢这个东北做法的鸡肉了,越嚼越有滋味!
“荒地还能干啥?从古至今,那个地方就是那个样子。”
“李同志,你又有什么想法?”
李平安摸了摸鼻子。
“那块地可不可以转让给我?用什么方法都行!”
“将来基地发展了,那里可以做一个堆材料的场地,或者干脆我们可以去那里盖几间房子,或者以后政策允许了,去那里盖一个厂房也校”
“怎么样,这件事,广叔能帮忙吗?”
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