黄昏时分，港岛机场。
叶清和张丽君出现时。
林向东和周敏快步迎了过去。
林向东笑着问候道：
“阿姨，你辛苦了。”
张丽君点点头，问道：
“赵睿还没回来吗？”
林向东答道：
“他刚忙完工作，这时候还在轮渡上。”
稍后，四个人上了奔驰S600。
周敏开车，叶清坐副驾位。
林向东陪着张丽君坐后排座。
奔驰S600很快上了名叫九龙走廊的高架公路。
张丽君突然问道：
“向东，听你们的基金赚了十几倍？”
林向东微笑道：
“是的，截止去年12月底，净收益有11倍多。”
张丽君沉默片刻，感慨道：
“蕾前几年回国，除了想照顾我们。
她最大的心愿就是做私募基金。
没想到，这么快就实现了。
赵睿原来计划留在美国发展。
结果他和蕾互换了，变成了蕾入籍美国。”
林向东又微笑道：
“阿姨，等蕾姐在美国生了孩子，办了入籍。
我们将来主要还是在港岛和内地生活。
以后，你和赵叔，还有外婆，也可以来港岛生活。”
张丽君笑着摇头：
“赵睿了，等他爸退休了，让我们到特区生活。
到时候，我们每年到特区和港岛住一段时间吧。
我们在蜀都生活了大半辈子，习惯了。”
林向东点头道：
“蜀中的生活确实舒服，适合养老。”
叶清又插话道：
“向东，蕾姐申办入籍美国。
所有流程走完，差不多要十五六个月。”
林向东惊讶道：
“需要这么长时间吗？”
叶清道：
“是的，通常都需要这么长时间。
有些人，甚至申请两三年才能过关。
通常都是英文水平过不了关。
我建议，你们以蕾姐的名义。
尽快在美国购置房产。
这样，更有利于她申办入籍。”
林向东点头道：
“蕾姐已经在旧金山买了一栋别墅。
春节后，高远会帮着在硅谷附近买地。
我们预算2000万美金，建一座庄园式别墅。”
叶清道：
“2000万美金，可以在美国建顶级豪宅了。”
“2000万美金的房子？”张丽君忍不住轻声惊呼。
叶清又解释道：
“阿姨，对向东他们来，2000万美金也没多少钱。”
张丽君一怔，暗叹自己刚才有些失态了。
赵蕾从来不跟父母讲林向东有多少钱。
张丽君突然想起来。
妹妹张丽蓉认购了6000万港币的FIm基金。
现在，都有七亿多港币了。
这个让人震惊不已的女婿。
只怕已经有好几十亿港币了。
开车的周敏又问道：
“清清，你有美国籍吗？”
叶清摇头道：
“我有永久绿卡，没想过要入美国籍。
以后我跟你们一样，在港岛定居。”
晚上7点过，周敏开车进了宝云山庄。
这处半山豪宅区，距离景峰花园不远。
不过，林向东和周敏都是第一次来。
区门口，赵睿已经在候着了。
叶清和郭惠兰一起住，房子在19层。
上楼之后，郭惠兰开了门，热情相迎。
家里有一个40多岁的菲佣。
郭惠兰今晚亲自下厨做饭。
林向东和周敏在屋里参观了一下。
有三间卧室，还有书房和保姆房。
加上大客厅和餐厅，看起来挺大的。
叶清介绍道：
“这套房子2168尺，相当于202平米。
一年房租100万港币。
我们以星海文化的名义租的。
这样一套房子，去年六月份的市场价要4000万港币。
现在，最多能卖到1800万。”
张丽君惊讶道：
“港岛的房价半年就跌了这么多吗？”
林向东笑着解释：
“阿姨，过去十几年，港岛的房价涨了十几倍。
特别是这一两年，很多港岛人拼命买房炒房。
按揭贷款，付个首付，转手就能赚钱。
新开的楼盘，一张认购证都炒到了250万港币。
去年金融危机开始后，房价崩盘了。
现在，很多人贷款买的房，已经成了负资产。
像清清她们租的这套房子。
差不多要跌到1300万左右才值得出手。”
叶清惊讶道：
“向东，我以为港岛的房价跌得够多了。”
林向东摇头一笑：
“清清，现在肯定还没跌到位。
现在急着进场接盘的人，全额付款还好。
如果是3成按揭贷款，只怕也会跌成负资产。
今后四五年，港岛的房价可能都难有起色。
最大的可能是一年比一年低。
今年上半年，如果房价再跌一波。
下半年估计没多少人敢买房了。”
叶清问道：
“向东，景峰花园那两套房，你们会长租吗？”
林向东点头道：
“会，你的朋友如果愿意卖。
价格合适的话，FIm也可以买下来。”
叶清又问道：
“那两套房，你愿意给多少钱？”
林向东想了想，答道：
“按现在的行情，这两套房最多给到1.2亿港币。
如果你朋友是全款买的房。
我建议就拿在手里，撑过这几年就好了。”
叶清点头道：
“等我从美国回来就问问他们。
如果不卖房，房租肯定要降下来的。
我们这套房，今年的房租已经降到70万了。”
稍后，几个人坐下来吃晚饭。
继续聊着港岛房价暴跌的事。
郭惠兰介绍道：
“向东，港岛房价跌得这么厉害。
按规律，政府今年肯定会大幅缩减土地供应。
现在，你要买半山或山顶的土地，很难找。”
林向东点点头：
“没事的，惠兰姐，我们等机会就是了。
今年如果有合适的独栋大别墅。
我们也可以买一两栋先住着……”
晚上8点过，吃过晚饭，闲聊几句。
林向东和周敏准备回景峰花园了。
郭惠兰一路送行到楼下，又道：
“向东，慧光下午给我打过电话。
酒店合作的事，她会尽快跟郭先生谈的。”
林向东点头道：
“好的，谢谢惠兰姐，也请你帮我谢谢郭姐。”
郭惠兰抿嘴一笑：
“向东，你跟我不要这样客气。
慧光那边，你也不要太客气，大家是朋友嘛。”
稍后，林向东和周敏回到景峰花园。
刚一开门，林月又笑嘻嘻迎上来：
“向东哥，今晚还要不要跑步呀？”
林向东笑道：
“阿月，去换衣服吧。”
这丫头，每到周末，周五晚上就过来了。
林向东几人下楼去跑步时。
深水湾的一栋半山大别墅里。
郭慧光先找到了老妈何莲。
40多岁的何莲，已经为郭禾年生了两女一子。
不过，现在依然还没有郭太的名份。
郭慧光道：
“妈，我有一个朋友。
在琼岛鹿城的亚龙湾拿到200亩地。
准备投资5亿Rmb兴建一座大型度假酒店。
他对香格里拉的品牌和管理水平很认可。
希望能引进香格里拉一起合作……”
听完郭慧光一番介绍，何莲微微皱眉道：
“慧光，我们家里的情况，难道你不懂吗？”
郭慧光道：
“妈，我懂的，只是这个朋友很特殊。
他名叫林向东，来自内地的蜀川。
去年7月份开始在港岛做私募基金。
现在，这家基金的收益已经翻了12倍多。
另外，林先生还刚刚成立一家创投基金。
基金规模2亿美金，投资方向是互联网。
他投资的中华网，计划明年去美国上剩
妈，林先生今年才只有23岁……”
听过女儿的介绍，何莲惊讶道：
“慧光，这样的才俊，你是怎么认识的？”
郭慧光温婉一笑：
“是惠兰介绍我认识的。
昨晚上，我才第一次见林先生。
不过96年春节就已经知道他了。
妈，林先生还有惊饶音乐分。
最近Eason唱的那首《追梦赤子心》。
就是林先生写的歌。
我是他的粉丝，很喜欢他的歌。
他写了好几首歌，每一首都是流行金曲。
惠兰和叶清的星海文化。
就是靠林先生这几首歌的版权快速发展起来的。
不过，写歌是林先生的业余爱好。
惠兰，林先生是一位才的投资家。”
何莲更惊讶了：
“居然有这么优秀的年轻人。”
郭慧光又道：
“妈，我听惠兰讲，林先生之前在内地做记者。
同时又在投资内地的A股。
他在两年时间，整体收益做到了十几倍。
他们有一个试验性的账户，收益高达300多倍。
从2万做到了600多万。
林先生到港岛成立资管公司做私募。
更是如鱼得水，5个月就做到了12.4倍！
惠兰和叶清跟林先生都是好朋友。
叶清的男朋友赵睿，还算是林先生的舅子。
另外，叶清其实身份非常特殊……”
听着郭慧光介绍林向东的事。
何莲越听越震惊。
“这个年轻人，确实有傲饶资本。
慧光，之前我还以为你找男朋友了呢。”
郭慧光俏脸一红：
“妈，人家林先生有正式女朋友的。
他女朋友还在内地读大学。
另外，他身边还有两个女人。
其中一个就是叶清男朋友赵睿的姐姐。
她名叫赵蕾，听是林先生的助手。
这位赵姐姐，已经怀上林先生的孩子了。”
何莲点点头：
“慧光，我明白你的意思了。
你想跟这位林先生交个朋友？”
郭慧光道：
“是的，这也是惠兰给我的建议。
另外，林先生计划在内地投资十家五星级酒店。
时间周期大概在15年之内。
他将酒店当作商业地产进行投资。
昨晚上，他跟我讲了对内地酒店行业的展望。
还有对内地房地产市场发展前景的分析。
我觉得，他的眼光很厉害的。
而且，林先生跟我讲。
他们有充足的资本长期投资酒店业。
如果香格里拉和林先生合作。
对香格里拉在内地市场的发展也大有好处。”
何莲思考一阵，又道：
“慧光，香格里拉是带资管理的模式。
这件事，妈也不方便去跟你爸讲。
你也不能去找你二哥推荐。
你只能直接去找你爸谈了。
既然决定了，你就努力促成合作吧。”
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