张三狗发财笔记

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第444章 开门第一脚

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没想到,刚刚成立的朵峰房地产公司,就接到了两个大项目。

这个是李老爷子的门生故吏们,特意送上门的项目。

虽然李老爷子一再强调,不许李青朵打着李家的旗号出去招摇。

但是架不住外面的人硬往朵峰公司送项目呀!

其中之一是公路桥梁工程。两座并排的公路桥,工程总预算造价两千多万。算是个大工程了。

另一个是旧城改造项目。棚户区拆迁重建。看似没有什么大利润,但是这个时期h市拆旧建新,土地可是白赚的。

比如建六层楼,一楼的门市就能把成本全部赚回来。

扣除送给拆迁户的房子以外,剩下的就是净利润了。

拆迁户分的房子都是位置不好的,房型,楼层都不是他们能选择的。

开发商看着好像挺吃亏的,白送拆迁户一套新房子。其实却是占了大便宜。

要知道很多棚户区可是都在城市的闹市区。土地价值可想而知了。

其实有很多人送了项目过来。都表示这是送给朵峰公司的贺礼。

但是经过分析比较,袁哥和刘思琪,还有她的两个助手,挑挑拣拣的,就只留下了这两个项目。

一,桥梁工程很赚钱。

所谓是一桥,二路,三,工程。桥梁工程是其中最赚钱的。

二,棚户区改造,虽然没有桥梁工程赚钱。但是可以提高知名度。为将来公司发展积累经验。毕竟这个是房地产公司。不是建筑工程公司。

至于其他的杂七杂澳项目,就让李青朵婉言谢绝了。

比如某城建局长送来的,城市公厕建设项目。

还有某区领导送来的养老院筹建项目。

还有某国企要建设万头养猪场的工程项目。

更离谱的是某市民政局长,给送来了一个火葬场建设工程过来。真让众人哭笑不得。

这些项目都被刘思琪和袁哥否定了。原因不是不赚钱。这些项目其实都有高利润。

主要就是公司刚刚成立,没有那么多人手和精力去做那么多项目。

还有就是,如果公司以接这些市政工程为主的话,那么就真的成了建筑工程公司了。

李青朵也不想一直靠家里的关系,来维持公司运转。

暂时先接这两个项目,作为公司启动工程。先来个开门红。

很快,桥梁工程的设计图纸和各项参数资料就送到公司来了。

刘思琪带着两个助手,马上开始测算工程造价。

三个人从水泥标号,混凝土用量,到钢筋标号及用量。各项人工,损耗,杂费。仔细计算。忙活了大半。

最后把造价报表交给李青朵审阅。

李青朵拿过报表,装模装样的看了起来。

结果!上面标写的各种数据她都看不懂。根本不明白上面都是什么意思。

“那个刘思琪经理啊!这个上面的数据你给我仔细一下吧!你们写的有点乱呀!我看着有点费劲!”

李青朵不会在下属面前承认她看不懂。那样多有损她的光辉领导形象啊!

刘思琪笑了笑,上前开始为李青朵讲解起来。“李董事长,这个是水泥标号,这个英文字母表示是混凝土用量。这个是…………”

袁哥也凑到跟前,看起预算报表来。

“思琪呀!这个预算报表不行啊!预算太少了。咱们公司这是开门营业第一个项目,可不能按常规来。这个桥梁工程,咱们要按百年大计来建设它。水泥标号要提高,钢筋标号也要提高。………”

袁子义一脸庄重,表情严肃。看起来他很重视这第一个工程项目。

“袁副总,我这已经是按高于同行的质量标准,来计算工程预算了。我也是为了公司利润着想。这第一单项目,咱们必须赚钱才行呀!要是第一脚都踢不好的话,那将来的路咱们该怎么走!”

刘思琪一脸认真的对袁子义道。

李青朵拿起办公桌上的茶杯,喝了一口水。“刘思琪经理,你先一下,按你计算出来工程预算是多少?”

刘思琪拿起工程预算报表,指着上面的数据对李青朵:“您看,李董事长。按我的预算,这个工程起码也得三百多万的预算。我这是按照国内同行业的最高标准来计算的。如果换作别的工程公司,估计两百多万就能把这两座桥梁建起来。”

“什么!两千万预算报价的桥梁,两百多万就能建成!”三狗惊呼道。

“你不会算错了吧!怎么会这么低的成本。这不可能吧?”李青朵疑问道。

没等刘思琪回答,袁子义笑着对二人:“你们没有承包过工程。你们不懂。我一般都是承接二手或三手工程。都能赚到百分之三十到百分之十几之间的利润。你们想想,一手的承建商能赚到多少吧!”

刘思琪道:“我不知道别人承包能赚到多少钱。但是我按以往的工程预算,计算出来的成本预算就是这么多资金。这都是按行业内最高的质量标准了。”

“咱们是一手承包商,而且有自个的建筑工程公司进行施工建设。如果把这个工程包出去,那么别的工程公司肯定会按行业普通标准来做这个项目的。估计多也就两百来万的成本吧。”

刘思琪一脸严谨,很认真的样子。

李青朵:“唉呀!这不是暴利吗?没想到啊!………”

三狗:“原来承包工程这么赚钱呀!………”

袁子义对刘思琪道:“咱们的第一单项目,不能出错。就把成本控制在四百万至五百万之间。咱们不寻求暴利,只要求稳扎稳打。力争万无一失,保证质量。希望百年后,这两座桥梁依然屹立不倒。”

李青朵:“袁哥的对!咱们就要保证质量。”

三狗:“我同意!这个不能糊弄。别人咱们管不着,咱们自己必须保证工程质量。别按国内最高标准,咱们按国际最高标准来施工建设!第一脚就要踢出响来!树立行业标杆。咱们的工程质量就必须是国内最好的。”

李青朵:“好!咱们就这么决定了,要么不做,要做就做最好的。”

“散会!走!我请你们吃麻辣烫去!咱们庆祝一下!”李青朵叫嚷道。

公司第一次‘高层会议’就这么结束了。

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