时间来到7月22日，明日正是北京7.23土拍日，之前徐子林跟李昊宇两人已经确定共同在京都拿地，明日会有一块京都市大兴区西红门商业综合区项目用地达到30万平，正是徐子林看中的土地。
李昊宇带着助理叶茜、未来地产杜宇和徐子林、徐子林助理吴欣怡、昌鸿地产总监于洋一行人来到京都。
这是昌鸿地产跟未来地产第一次走出闽都，李昊宇跟徐子林两人都很看重这次土拍，所以两人都一起带队来到京都，势必要拿下这次西红门商业综合区土拍。
一行人来到京都国际大酒店，李昊宇跟徐子林就在酒店开了个简易会议，两人一致同意按照昌鸿地产作为主导，未来地产只负责建设未来城市广场，其他金融中心等相关配套设施由昌鸿地产负责，就是和闽州昌鸿未来城市广场综合体模式一样。
翌日
李昊宇跟徐子林一行人就来到了国土自然资源局土拍大厅。
李昊宇看到了后世鼎鼎大名的万科等顶级房地产公司，但是现在的自己实力也不怵他们。
由于之前都没有打过交道，所以大部分人都不太清楚李昊宇跟徐子林这一行人，之前也没有冲突，所以大家都没打招呼见面也就是最多点个头而已甚至有些人都不打招呼。
“老李，什么感觉？”徐子林玩味的问道。
“京都嘛，高高在上，对于咱们这些来着地方的企业不放在心上也是正常嘛，这次是以你为主，这次你可是要让他们都大吃一惊才行，让他们看到来着地方企业也可以逆袭成功”李昊宇笑嘻嘻对着徐子林道。
一声从身边传来的笑声，让李昊宇皱眉转头看向笑声来源，“两位，不好意思，无意听到您们的谈话，觉得您的有意思，不好意思笑出声来，自我介绍一下，我是来着川都龙腾地产吴锐杰”一位30来岁的中年男人自我解释了一下。
“吴总，我是鹭岛未来科技李昊宇，这位是鹭岛昌鸿地产徐子林”李昊宇听出吴锐杰并没有冒犯自己的意思，也就自我介绍。
“李总，徐总，您们也是准备进入京都地产吧，我们龙腾也有这个想法，但是现在京都被那几家全部把持，外来人想要能够拿到好的土地难如登，最多也就是剩下一些边角料”吴锐杰埋怨道。
李昊宇心想看来这次京都土拍不是那么容易能拿下来，正常全国那么多地产商，太多人都想要进入京都市场，肯定大家竞争也激烈。
“吴总，我们也是第一次来看看京都市场，感受下京都的土拍氛围”徐子林也是无奈道。
“是啊，快开始，待会儿等土拍结束有时间咱们三人可以聚一下”吴锐杰看到大家都在往土拍大厅赶，土拍就快要开始了，也不在跟徐子林和李昊宇聊。
等吴锐杰离开，“看来这次土拍想要拿下不容易”徐子林看向李昊宇。
“京都嘛，大家都想要往这里安营扎寨”李昊宇望向土拍大厅里面人来人往。
“走吧”李昊宇道，一行人就往大厅走去。
李昊宇跟徐子林对其他地块不感兴趣，而且也没有实力能够吃下，所以就看着在座的众人互相厮杀，李昊宇不是第一次经历土拍，但是鹭岛那边的激烈程度还真没法跟京都比，真是有一种昏地暗的感觉。
终于两热到了大兴区西红门商业综合区土地开拍。
很快西红门商业综合地块就来到了14.7亿，李昊宇给徐子林眼神示意，徐子林点头。
“14.8亿”徐子林第一次喊拍。
在座的一些人都看来了徐子林这边，发现是陌生面孔，没想到又有新的外来地产商加入。
龙腾地产吴锐杰也没想到之前在门外打招呼的昌鸿地产跟未来科技这两家实力这么强，自己对这块是不敢有想法，太大了，如今龙腾地产还没有那么大的实力能吃下30万的商业综合体，土地出让金龙腾地产吃下完全没问题，就是后续涉及到城市商业综合体的各方面龙腾地产如今还没有这块经验，特别是京都没有一定的人脉肯定是不行的，看来自己要重新评估这两家的外来地产商的实力了，自己要多和他们走动走动，加深关系。
…
经过长达20来分钟的相互竞价，最终这块西红门商业综合体土地还是如愿被徐子林竞拍得到，最终达到16.5亿，均价在5500元\/平的商业综合体，已经远远超过在座很多饶预期。
李昊宇也没想到会溢价这么高，正常应该15亿左右就可以，现在溢价1.5亿，确实超过之前跟徐子林沟通确认的总价，这块土地被他们拿到，肯定京都那些地产商心里会不舒服，肯定会多叫价，不过对比后世2010年后的地价那真是白菜价了。
等李昊宇跟徐子林一行人走出土拍大厅。
“徐总、李总，恭喜两人如愿以偿拿到京都地块，正式进入京都地产界”吴锐杰早早就在门口等着两人。
“吴总，谢谢，晚上我做东，一起聚一下？”徐子林面带笑容道，虽然这次京都土拍超过预期，但是能够顺利拿下，徐子林还是很开心。
“好的，那我就等徐总的盛请了”
“一定一定，吴总，那晚上见”徐子林道。
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