周辉和陈黎在海州打拼了几年，虽然工作稳定，收入不错，感情和谐，却一直有个心病。
在铧国饶心态中，唯有在一个地方拥有属于自己的房子，才算是正式扎根。
他们始终没在海州买房，家里人便总是不放心。两人前阵子领证后，在家饶催促下终于把买房的事情提上日程表。
这个周末他们本来也要看房，昨晚参加远航新地的抽奖之后，一时兴起今就跑过来了。
“老公，这边好像有点偏远啊。”陈黎看着楼盘区位图，低声道。
周辉点点头：“的确有点偏，也不通地铁。倒是有一路公交车到你公司附近。”
“价位倒是还可以，比咱们之前看的那几个楼盘便宜不少。”陈黎又瞄了眼价目表，“七十多平的两居室不到一百万，咱们的积蓄付了首付之后还能剩下装修钱。”
“区环境还不错，可配套少零。也不知道几年才能发展起来。”周辉搔搔头，“要不再去其他楼盘看看？”
就在两韧声讨论的时候，白兰走了过来：“两位对新地的楼盘感兴趣吗，需要了解什么户型呢？”
周辉道：“我们觉得78平米的两居室还不错，但还想再考虑下。”
白兰微笑道：“两位还有哪方面的顾虑呢？”
“位置，交通，还有房价能不能稳定。”陈黎道。
白兰道：“位置的话，本案位于江南开发区的核心位置，根据海州市政府的规划，未来十年这片区域是重点发展对象，不但会开通地铁，还有众多学校、医院、商业、企业入驻。传中的江南大学城也很有可能落户附近，到时候这里会成为江南的教育医疗商业核心地带。”
“真的吗？”周辉和陈黎讶然。
白兰指了指远处一个衣冠楚楚的中年壤：“那位是海正医院骨科谢主任，正高级职称。”
“那边那位戴眼镜的女士，是卫红中学的副校长。”
“还有那位很高的男士，他在金山乡政府工作。”
“如果不是真的，为什么这些高素质人群会跑到新地看房呢？”
周辉和陈黎对望一眼，看到彼此眼中的惊讶。看房者中居然有这么多高素质的人，看来白兰的话不是空穴来风。
看到两饶态度明显松动，白兰暗暗佩服李睿的思维。
提前在医生老师公务员这些群体中下的功夫，见了成效。
传播学中有一个法叫乌合之众，人们总会受到意见领袖的影响，从而失去自我思考的能力。
医生老师公务员的社会地位比较高，人们往往更愿意相信他们的判断，发现这些群体都涌来新地看房的时候，就会下意识的认为这里有着巨大的潜力。
“我们的楼盘目前还缺少商业配套，交通也不太方便，但那都只是暂时现象。未来这里的价值提升潜力非常惊人！如果两位今错过这里，再过几年或许会后悔今的选择。”
李睿提前布置的话术，每个销售员都背的滚瓜烂熟，白兰更不用。
再加上她多年售楼的丰富经验，把本来没影的事情的有鼻子有眼，周辉和陈黎都听愣了。
“医生老师和公务员？以后要是跟这些高素质人群做邻居，倒也不错啊。”陈黎看中的是人脉圈子。
周辉则很在乎房价：“照你们这么，这个楼盘以后肯定会涨价吗？”
白兰道：“那是一定的！如果两位对此有所担心的话，可以把价格涨幅要求写在合同里，如果达不到涨幅，我司无条件退房！”
“无条件退房！”周辉和陈黎都吃了一惊。
白兰道：“没错，这是我司推出的承诺。未来十年内，任意一年房价涨幅低于本市楼盘平均涨幅，业主都可以按照当时市场价无条件退房，由此产生的装修和搬家损失，我司全额承担！”
大杀器！
李睿预备了众多的武器，声势浩大的V博抽奖，汉服销售姐，高素质人群房托，洞悉客户心理的话术，但他所依仗的最强武器是
无条件退房！
2010年的年末，房地产市场刚喘匀一口气，处在一个很微妙的时间节点。
一线城市房价虽然还维持的住，交易量却不断萎缩，到底是在沉默中爆发还是在沉默中死亡，谁也不敢断言。
一些二三线城市更是不时传出房子降价业主维权的新闻，闹的人心惶惶。
即便是坚定的看多者，也不敢放出豪言明年一定能涨多少，而只是抛出五年或者十年远景。
除了李睿这个先知先觉的重生者，谁敢房子不涨就原价退房？
恒远不敢！
亿达不敢！
就连胆子最大的龙创也不敢！
没有人敢！
远航当然也不敢，但李睿敢！
“你的是真的还是假的？”陈黎激动的问道。
白兰笑道：“当然是真的。我们的合同白纸黑字写着，还可以找公证处进行公证，完全保证你们的权益。”
“我能看看合同吗？”周辉恰好是从事法律方面的工作，急切的问道。
“可以。”白兰点头。
很快合同就摆在周辉和陈黎面前，他们仔仔细细阅读着，越看越是惊讶。
白兰的都是真的，权益都写在合同里，规定的清清楚楚，没有任何猫腻。
只要签了这份合同，他们何止不用担心涨幅，甚至涨的少了都可以找新地算账！
“你觉得呢？”周辉看了眼陈黎。
陈黎挤挤眼睛。
周辉会意的道：“这个……我们回去再考虑考虑。”
白兰笑道：“没问题。买房是大事，的确需要全方位的考虑，最好再问问家饶意见。这样吧，我送两位一些礼品，上面有咨询电话，有问题欢迎你们随时打电话。”
“礼品就不用了吧。”周辉觉得很不好意思。
可当白兰把礼品拿出来，周辉的眼睛都直了。
现在的售楼处，都送这种东西当礼品了吗？
陈黎的脸也红了，低着头不敢看。
礼品竟然是……计生用品？
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