竹香古巷项目部。
上午十一点，陆远舟赶到临时搭建的二层板房大会议室的时候，里面已经聚满了人。
在这当中，有望岳岭竹香古巷项目的集团首席建筑师汤回，这个人有留法背景，熟悉欧洲历史街区改造案例。
文化顾问是黄子良教授，省文史馆退休专家，研究了大半辈子的湖湘文化，而且是里津本地人，精通竹香古巷的文化脉络。
商业策划团队是从香江聘请的，有新加坡马修古镇改造经验，再加上雄森集团的财务测算团队以及项目团队，阵容可谓十分强大。
其实相较于黄兴南路庆午商业步行街那个重点工程，竹香古巷这个项目他拿的并不难，但具体到落地规划上，陆远舟最初的想法并不符合各方面的需求。
1996年，中国正处于城镇化的高速扩张阶段，拆旧建新才是主流思维，因为这样才能拉动Gdp，并且扩大土地财政，单纯的文化保护项目眼下难以获得政府支持，必须与经济发展深度捆绑才校所以，陆远舟综合考虑后提出了针对竹香古巷片区进行旧城改造与历史文化保护相结合的试点性综合开发项目。
其次是雄森集团内部反对他这么干。
在集团内部战略会议上，不别人，连他亲爹都表态反对他搞什么探索历史文化保护的新路子，甚至认为他在国外念书把脑袋念坏了，满脑子的虚妄情怀情调，要求陆远舟必须以利润最大化的全商业开发方案，推动这个项目。
陆远舟没有解释。
他选择直接与雄森集团切割。
他以个人名下资产作抵押，获取六千万项目启动资金，单独成立了一家100%全资控股的项目运营公司，除了借调人员，从团队搭建到方案审批，完全独立于雄森集团体系之外运作，并且他还给公司取了一个很有诗意的名字。
非与远舟。
竹香古巷项目分为两个大区。
一个是足足有20亩的望岳岭商业核心区，这个和黄兴南路庆午商业步行街那边区别不大，主要规划建设现代购物中心、星级酒店、写字楼等等，但商业价值比之黄兴南路是要差上一大截的，向来极其看重利润回报率的陆远舟却并不在意这点，他搞这个商业区的目的也只是为了给市里面交差，以及快速回款保证另一个大区顺利推进。
另一个是竹香古巷历史风貌保护区。
这个区规划了很多功能板块，汤回结合上海石库门保护探讨、新加坡老街改造的经验，提出打造一个竹香文化主题公园，以竹香古巷3条主要街巷为纵贯线，规划出三大板块：以非遗工坊与特色店铺为核心的文化商业板块，以博物馆、艺术画廊为核心的文化展示板块，以沉浸式主题乐园为核心的文化娱乐板块。
三大板块彼此咬合，形成一条完整的体验动线，但商业价值更低，几乎无法收回投资。
会议室里烟雾缭绕。
陆远舟不抽烟，但什么也没有。
一一打过招呼之后，汤回用笔指着投影幕布上的规划图，向陆远舟讲解了起来，黄子良教授推着老花镜，就几处关键历史建筑的考证与修复原则做了补充，香江来的策划团队最后也用蹩脚的港普向他汇报了各区块的租金坪效预估。
陆远舟在长桌前首坐下，接过秘书递上的热茶，安静地听完了一圈汇报，向众人表达了几点意见之后，他掏出手机翻出通话记录，屏幕上，显示有十多条刘铭德未接听的电话。
他按了重拨键。
响了很久，听筒里依然是漫长的忙音。
陆远舟放下手机，目光在略显疲惫的众人脸上扫过，笑道：“时候不早了，这样，大家先去用餐吧，细节我们下午再沟通。”
他顿了顿，看向项目总经理赵勇：“麻烦赵总留一下。”
众人陆续起身，收拾图纸与笔记本的窸窣声填满了短暂的寂静。会议室大门被轻轻带上后，里面只剩下了陆远舟和赵勇。
陆远舟这才看起桌面上那些复杂的图纸与数据表格，最后，目光落在了一份单独用牛皮纸袋装着的影像资料上。
他抽出最上面一张泛黄的老照片。
那是从谢静那里借来的相簿里扫描放大的一张，一个穿着公主裙的女孩站在竹香古巷的青石板路上，扎着一对羊角辫，手里举着一个竹编风车，笑得眉眼弯弯。
背景里，“陈记竹编”的招牌清晰可见。
陆远舟伸手点零照片，抬眼对赵勇道：“改造方案里要保留原貌，作为非遗展示点。那个姓陈的老师傅如果愿意，可以请他当技术顾问。”
赵勇边点头边做笔记。
陆远舟起身走到沙盘前，竹香文化公园的微缩模型已经制作完成，青瓦白墙，桥流水，巷道蜿蜒，他道：“巷子中段这几栋清末民居，结构评估报告出来了没有？”
赵勇道：“出来了，陆总，都是危房，梁柱腐蚀严重，建议拆除重建。”
陆远舟点头：“可以，但重建时要用原来的青砖，尺寸、色泽必须一致。木雕窗棂找老师傅复刻，一块花纹都不能错。”
“这……”赵勇表情有些为难了。
“。”
“这样搞的话，成本起码会高出40%，工期也……”
“按我的做。”陆远舟看了他一眼：“这个项目不必考虑投入的问题，但必须如期竣工。你回头告诉汤回和黄子良，我要的不是一个仿古公园和商业街，而是一个能讲故事的地方，承载记忆的地方。”
项目经理不敢再多一个字，低头记录。
陆远舟走到窗边，望向窗外的巷子，日光炙热，屋瓦晒得发白，推土机的轰鸣间歇性响起，工地上尘土飘扬。
他忽然想起了相簿里李雨菲写在老桂花树照片下的那行稚嫩字迹：“树洞啊树洞，我是不是竹香王国里面最漂亮的女孩吖？”
他的嘴角微微扬着。
但眼睛里没有笑意。
陆远舟收回目光，扭头对赵勇道：“你先出去吧。”
赵勇点点头，起身离开，把门合上。
陆远舟又拿出了手机，翻到刘铭德的电话号码，再一次拨了过去。
这次，响了七八声后，接通了。
听筒里先是一片嘈杂混乱的背景音，夹杂着粗重的喘息，过了好几秒，才响起刘铭德的声音，他似乎是话有些艰难：“陆，陆远舟？你，竟然会给我打电话？”
陆远舟抬手看了眼时间，笑了笑：“刘总，今我已经和你打了好几个电话了，只是一直没通。”
刘铭德道：“有话直。”
陆远舟道：“刘总，现在事情闹到了这个地步，上上下下都需要有一个交代，我觉得我们也应该有个了断了。”
“你是在怕吗？”
“你是这么看待我的吗？”
“我对你的看法从来就没变过！”刘铭德的声音忽然激动起来：“你还惦记着我那最后的50%股份吧？告诉你，别做梦了，我已经决定把股份转让给张云起了。”
陆远舟眼睛缩了一下：“为什么？”
刘铭德道：“不为什么，我想转给他。”
陆远舟握着手机的指节微微收紧，语气却仍维持着平稳：“刘总，打开窗亮话吧，你是一个成功的商人，商人逐利为本。你这50%的股权，我保证我开的价不会比张云起低。”
“给我十个亿？”
“不必开这种玩笑。”
“我是认真的。”
“行，这个价我开不起，但如果你执意要把股权转让给张云起，那我也可以告诉你一件事情。”陆远舟道：“你上午又被乔志武绑架打了一顿？”
“那又怎样？！”
“这事是张云起指使的。”
“哈哈哈哈……”
“这很好笑？”
“你这脏水泼的，实在配不上你陆家豪门公子的智商！张云起和乔志武之间的矛盾谁不知道？橘子洲大桥堵桥的事，你不会告诉我你没听过吧？乔志武当着宋子健的面拿枪指着张云起！”刘铭德着着，忽然就嘿嘿笑了起来，声音尖锐像锥子：“我现在终于感觉到你怕了，陆远舟，陆家三代中的之骄子，你是不是特别害怕我把股份给张云起？”
陆远舟电话声音也冷硬起来：“我的是真的。”
“我见过你把太多假的变成真的了。”
“给我两，我给你证据。”
“嘿嘿，你给过我时间吗？”
“刘总，请不要感情用事！”
“感情用事？陆远舟，你真不觉得你现在这种话就很可笑吗？！”刘铭德的呼吸陡然粗重起来，像破旧的风箱，每一个字都带着血沫子般的恨意：“锦兆实业成立之初，贷款是我办的，关系是我跑的，项目是我拿的！为了这个项目，我的钱全砸进去了，连高利贷都借了！回头呢？你用绝户计，不但承诺给我10%的前置费用你一分不给！还低价变卖店铺转移公司资产，把几个亿的资产全装进你口袋里，我50%的分润权一毛都没有！现在把我彻底榨干了，倾家荡产了！可是你还觉得不够，还要联合徐凯抢我那50%的股份！何等歹毒呀！”
刘铭德声音嘶哑，语调已经歇斯底里：“张云起不是好人，你陆远舟难道就是白莲花吗？我沦落到今这个地步，全拜你陆远舟所赐！放心吧，陆远舟，我一定会把股份全部转让给张云起的。恶人，就让恶人磨！”
“你！”
“而且我一分钱都不要张云起的！”
“什么意思？”
“因为我会跟他提一个条件。”
“什么条件？”
“要你的命！”
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时值五月末梢，里津的气却毫无过渡地骤然发烫起来，仿佛是一夜入夏，阳光烧得这座城市的空气都微微扭曲了。
保安张坐在华荣·金会山大厦门口处的阴影里，看着女白领们踩着高跟鞋，穿梭于旋转门内外，黑色职业套裙下的屁股摇曳生姿，带起一阵混合着香水与热滥气息，他有点儿口干舌燥了。
他的工作就是在这迎来送往。
每最大的痛苦，就是对开着豪车、搂着美女嫩模的老板们点头哈腰；每最大的乐趣，就是欣赏躺在老板们怀里的美女嫩模。
人生总是这么的矛盾。
保安张老是忍不住想，为什么他长得这么帅，爸爸却不叫李嘉诚呢？
只是正当他看着美女感叹人生之际，这时候，一辆黑色奥迪100从远处驶来，缓缓滑到了楼前停下。
他的屁股下意识从凳子上弹了起来，一溜跑迎了上去。虽来华荣·金会山的大多都是资产阶级或者是高鸡白领，但开得起奥迪100的还是少数。
这个身份低不了。
车门打开，先伸出一只颤抖的手，紧紧抓住门框，指节因用力而泛白，然后，一个肥胖的身躯艰难地挪了出来。
保安张看着走出来的人，呆住了。
这是一个很胖很胖的男人。
身份地位肯定不会低。
但让人惊讶的是他的尊容，头发凌乱，脸上淤青交错，左眼肿成一道细缝，嘴角结着暗红的痂，一身高档阿玛尼西装像布条一样挂着，沾满了尘土和深色污渍，不知是血还是泥。
男人下车后，站在金会山大楼投下的阴影里，神情麻木，目光呆呆地望向那高不可及的顶层，玻璃幕墙反射着空之上的云朵，反射着他渺佝偻的身影。
许久过后，男人深吸一口气，然后，在众人诧异的注视下，弯下腰，不是鞠躬，而是四肢着地，趴在了被晒得滚烫的花岗岩地面上。
粗糙的石面硌着他的膝盖和手掌。
保安张回过神来，立马快步走过来：“先生，您……”
男人没有理会。
他开始向前爬，一寸一寸的爬，动作缓慢、僵硬，阿玛尼西装裤的膝盖处很快就被磨破了，掌心传来灼痛，沿途有人驻足，有人惊呼，但他没有停。
他爬过大堂，爬进电梯，爬上了顶层。
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pS：兄弟们，现在这个剧情是个大的剧情，连绵起伏向前推动，但第一段高潮情节马上杀到！！！
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现在的订阅实在太惨淡了。
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