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第28章 买庄子

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回了雨花巷,看见宅子里焕然一新、干干净净的样子沈霜儿高兴极了,当场就赏了于佑。

他们在外面吃过饭了,因此也没有麻烦府里的人再给他们做饭,直接带着洋洋去休息了。

千锋心里非常忐忑,今他算是见识了姐的厉害,他以为自己主家就是富裕一点的农户,结果今让他惊掉了下巴,看姐这花钱不手软的模样,怕是家资不菲,只是以前习惯过普通的隐居生活了。

估计是后来大少爷被征兵征走了,这是受刺激了,要展现自己的实力了。以后大姐怕是还会置办产业买人,他得好好努力,不能被别人比下去,他可是最早来到姐身边的。

千锋就这样胡思乱想着睡着了。第二吃过早饭后,他就陪着少爷去花园玩了。

沈霜儿把于佑叫过来仔细问了问昨安排的情况,大家都很听话,目前没有出现不服管教的人。

昨宅子里一共进了二十一个人,安排了两个厮轮流去守大门,两个平时负责打扫院子,还有两个等候主子差遣,丫鬟们分成两组,两两一组,负责打扫姐的房间。

沈霜儿听着也挺好,而后告诉于佑每月他的月钱是一两五钱,让他把前面的院子找一个一点的打扫出来当作账房,又给了于佑五百两,让他记入帐上。

随后便把两位厨娘叫来,问了问他们擅长做什么菜?

沈惠跟他们家的姓相撞了,于是便让人叫惠厨娘,惠厨娘炒菜不错,南方人喜食辣,所以她会做南方菜系。

王厨娘会的就多了,各种糕点食,炒菜都做的不错。

沈霜儿听后定下了两位厨娘每月一两的月钱,每早上的早饭一道粥,一道主食,一道点心,一道菜,够两人吃就好不要浪费。

中午四道菜,一荤一素一汤,还有一道孩子吃的例如松仁玉米之类的菜。

晚上就依照早上的份例。

接着是两位绣娘,柳绣娘和楚绣娘刺绣不错,两人都是因为怕被夫家卖掉,因此都是自卖自身。

柳绣娘还有一个四岁的女儿,沈霜儿安排两人平日里做府里饶衣裳就好,每季每人两套衣服,要是有想自己做衣服的丫鬟,可以把布料领走自己做,要是有空闲时间,他们还可以自己绣图出去卖,卖的钱归他们自己。

她给不了他们太高的月钱,不如放手让她们自己去挣,也算是对她们的补偿。

徐月就跟在母亲身边,等大一点了再。

至于其它人十岁以上的,一律每月三百文月钱,十岁以下的每月五十文,就当是给他们个零花钱了。

他们的伙食都是一荤一素一汤,不限吃多少,但不能浪费。

这两沈霜儿都陪着洋洋在宅子里玩耍,并且做一些有营养的汤汤水水给他喝,洋洋的脸肉眼可见的红润了起来。

这沈霜儿要出门去看庄子,就把千锋叫来,让他陪着洋洋在宅子里玩耍。

千锋知道这是姐对他的看重,宅子里的人都是新来的,让这些新人看着少爷,怕少爷不习惯,只有他陪着少爷,姐才能放心。

千锋应下了姐的话,并且保证会认真照看少爷,沈霜儿点了另一个厮墨砚,跟他聊了聊。

墨砚原是前徐州知府府上的,他是夫人给少爷准备的厮之一,但他不是家生子,他是被从外面买来的,因此被其他厮联合起来排挤出府了。

他也不记得自己的父母,他只记得他是被卖进牙行的,其余的便不记得了。

沈霜儿听罢也没什么,招呼他赶马车去南街牙校

关牙人看见沈霜儿来了,眼里仿佛冒出无数星星,看的沈霜儿都起鸡皮疙瘩了。

关牙人自从做了沈霜儿那一单之后,他就惦记着沈霜儿什么时候再来,他最近找了好几个不错的庄子和铺子,就等着沈霜儿呢!

他给沈霜儿介绍了一下这几个庄子的情况。

第一个庄子在闫家村,一共八百亩,五百亩水田,三百亩良田,要价八千两,这个庄子挺好就是这闫家庄的人老是团结起来闹事,想要拿捏主家给他们减租。

第二个庄子在杏花村,一共一千亩,八百亩水田,两百亩良田,还有一片竹林,要价一万五千两。

第三个庄子在长留村,一共六百亩,都是水田要价六千五百两。

第四个庄子在康村,一千亩,六百亩水田,四百亩良田,要价一万三千两。

沈霜儿听完之后心里有数了,对关牙人:“不必去第一个村子了,直接去看第二个庄子。”

他们坐上马车去了杏花村,看过之后,沈霜儿觉得非常满意,庄子上的宅院修的也很好,最让她心动的是这个村子有一条河流,庄子上还带了一片竹林,这正中她的心。

之后他们又去看了另外两个庄子都不错,不过她觉得管理太麻烦,决定买那两个一千亩的庄子。

她又跟关牙人这两个庄子,都有点贵了,直接最低多少钱?

关牙人回答道:“第二个庄子最低一万三千两,第四个庄子最低一万二千两。”

沈霜儿直接开口杀价:“第二个一万一千两,第四个一万两。”

关牙人哭丧着一张脸,您这也太狠了:“不行,不行,第二个最低一万二千五百两,第四个最低一万一千两。”

沈霜儿听后还是不满意又开口道:“第二个一万一千五百两,第四个,一万五百两,这个价格不少了,这样我给你一百两,你去给把这两个庄子给我谈到这个价格怎么样?”

关牙人懵了,还有这样做生意的,不过仔细想想,这两个庄子要是成交,他能赚六十两左右,要是沈霜儿再给他一百两,那他就挣的更多了。

还有铺子,一会还要去看铺子,这铺子他也能挣一些,这样想着,觉得沈霜儿简直就是他的财神爷。

于是他回答道:“我尽力试一试。”

随后又去看了铺子,一个离博山书院不远,地方僻静雅致,另一个铺子是一间布庄,这布庄生意不错,就是他家有个败家子的儿子,赌博输光了家产,因而不得不卖掉。

第一间铺子三千两,最低两千五百两,第二间铺子五千两最低四千八百两。

这第一间铺子倒是价格差不多了,第二间就有些高了,于是她又还价了:“第一间两千三百两,第二间四千两。”

沈霜儿一开口关牙人就牙疼啊,这沈姑娘也太会讲价了,他也只得还价:“第一间两千四百两,第二间四千六百两。”

“行,第一间两千四,第二间四千三。”

关牙人都想哭给沈霜儿看了:“四千五,真的不能再低了,这个铺子在旺街,不愁卖的。”

沈霜儿也满意了:“行,那咱们现在去过户。”

事情都办的很顺利,沈霜儿跟关牙人:“我现在已经住到了雨花巷,你也知道是哪一家。若是明事情办好了,直接来找我就是。”

时间不早了,沈霜儿回了雨花巷。

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