这栋大楼的位置其实很好，有院子可以停车放东西，出院子就是繁华的大路，有商场超市大市场美食一条街，一楼办公和员工食堂，二三四作为机房服务器区域，五六楼作为公共浴室,活动区，以及员工宿舍，楼顶一样可以建成一个花园，再建一个洗衣房。
而且大楼背面就是镇电信局下属的一个宽带网络信息互交中心，在上上个月电信将163网与169网合并，初步建成了一个覆盖全国的互联网骨干网络，这种改革无论是对用户体验度网络扩容和宽带资费都是一种利好，而因为距离镇电信局就是一墙之隔，白垩纪需要专门架设的三条专线也会很方便,在安全上也是做到了极致，没有人疯了跑到电信局或者白垩纪大院里面来绞网线搞破坏。
齐秀还有一个想法就是电信局和白垩纪之间的围墙上面再开一个门，这样那边想要到这边这条路就不用再绕近两里的路，好处就是以后肯定可以分到更多的网络资源倾斜。
人情世故，在国内不外如此。
这也是不能把服务器群组架设在上外那边的重要原因，因为在节假日时段的网络资源的抢占和堵塞肯定会很严重，这种延时和卡顿将会影响游戏体验。筚趣阁
而把服务器架设在这里，至少在明珠区域它的网络是最优质的一批。
“这栋大楼建筑面积3980平米，加上院子土地面积1166平米，上次流拍的价格是2330万。”
“这价格有点虚高啊？”
赵长安对比的是李玲玲的那栋大楼。
在建筑面积，楼层，土地面积这三个方面来比较，都相差不大。
区别就是这栋楼才建起来十一年，而且用得是全框架结构，而那栋楼已经建成了五十三年,是砖混加圈梁钢筋水泥楼房，不过这栋楼的位置要明显差于上外那栋。
所以在看到去年拍卖的底价居然是2330万,赵长安就感到很诧异，这里面水分有点大了。
“当时可能考虑不周，不过这一年多以来明珠的房价一直起不来，比去年这时候低了平均有五六个点，再加上当时一些原因，定价确实有点高了，这栋房产如果再评估，应该不会超过1800万。”
赵长安点点头，这个价位才是能够真实反应的价位。
当时既然是拍卖，价格按道理应该要比评估价低一定的比例，正确的定价在去年应该在一千五六百万才是真心实意的想做生意。
所以这里面肯定有一些问题，比如债务纠纷。
不过这些问题和他无关，他只讲现在多少钱能够拿下来。
赵长安现在可以好不夸张的，在明珠滩只要他明买明卖，走的正站得直，想要吃他的黑的人不是没有，可有这个能力的人也不可能逮着这栋破楼和他杠。
‘欠了一屁股的债’‘从银行里面贷了一笔巨款跑路’，赵长安估计这栋楼至少要卖到2330以上，那些借款人和银行才能勉强收回本金。
而前几年的银行三年期存款利率高达10%，五年期的高达12%,就是一年期的定期存款利率也有9.18%。
可想而知这民间和银行借款里面累积了这五六年时间,利息是有多高。
果然。
“不过——”
这个工作人员欲言又止，悄悄的看了唐霜一眼，终于下定了决心谨慎提醒道：“因为这个老板跑路，被告了以后查封了这栋大楼和所属土地，这些索偿里面除了欠银行的1100万，还有很多的个人。到目前为止能被认定的民间借款有1130万，只凭着一张借条没有公章等一些证据以及什么都没有只是口的还有300余万。这些本金加在一起就有2530万，可要是算上利率，3500万都不够。”
“那拜托你们再找第三方评估公司评估一下，要切实考虑到买家拍卖下来以后的进驻难度，不能进驻，那就是花了上千万买了一堆废楼。还有，既然是竞拍，那么起拍价是不是应该正常合理一些，而不是考虑那个老板卷了多少钱跑路。如果他卷走了一个亿，那么这栋楼你们还真要标价一个亿起拍？不能变现一分钱的荒废破楼，杵在这里不禁有碍这个国际化大都市的城市形象，而且也是对资源不负责任的极大的浪费，更不能把这件事情解决掉，越拖越是一个难题。”
“好的，我会把您的意见转达给我们主任。”
这个毕业于中关村应用文理学院的研究生，掩饰着心里的惊讶认真答复。
对赵长安这个名字，他也算是如雷贯耳，只不过在心里面多多少少有点不以为然，想着他就是命好，其实也不过是大人物推到前面站台的傀儡而已。
然而就现在这么短的时间里，眼前这个不过二十出头的大二学生，就能明晰这件事情里面的要害和根源，并且借机不动声色的讨价还价，而且还把卖不卖大楼拔高到明珠的城市化形象，国有资源浪费这两个高度，真不是一般的人能够想到，也不是一般的人敢这么明着出来。
——
看完大楼，赵长安又把唐霜抱了出来，和那个青年工作人员道别离开。
“怎么样？”
赵长安问唐霜。
在买房和租房这个选择上，赵长安一直都是坚定的要是能买就不租。
这个位置只要买下来，在未来能够建拆除重建一座高层住宅楼，就是赚的。
先买下来然后再进行房产和土地的抵押贷款，这栋楼一纳米可能用不了多少的资金就能盘下来。
“如果能在1600万以内拿下来，然后抵押贷款1000万，那就值得。咱们一纳米是扶持性的新兴高科技企业，贷款会有一定的优惠，现在三年期存款利率是2.7%，贷款利率可以压到4.5%以下，绝对划算。”
“那就看他们拍卖价是多少，只要不超过1700万，咱们就去试试？”
“你是老总。”
“可别这么，这件事上你的能量可比我大，没见那子刚才看你的时候眼睛都快直了，给咱们交底还是看了你以后才。”
“无聊！”
——
赵长安打文烨的电话，他现在在‘求知探索社’，中午炖霸王别姬，让他过去吃一点驱寒。
并且陆缄默和陆岚，还有陆缄默的那个华里的同学也在这里。
赵长安一听陆大嘴巴在张秀兵那儿，而且在手机里还能听到这货正在咋咋呼呼‘赵长安，立马，赶快！’，就啥都不愿意去了。
这些气冷了，再加上离着期末考试也就一个月零几的时间，所以侏罗纪的试机展也暂停下来，这样基本没有什么具体事务的单彩也就不再每都到一纳米和卓紫，这几放学就没有过去，一直在交大复习备考。
征得了唐霜的同意，赵长安打单彩的电话。
“赵长安什么事？”
压低了声音话。
“你在哪儿，这么神秘？”
“图书馆。”
“我和唐霜在你们学校门口，请我俩吃饭。”
那边的单彩似乎叹了一口气道：“来吧，我在图书馆门口等你们。”
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