出发前，梁永丰先找了个邮筒，把信寄了出去。
中环是香港的经济中心，人流很多，各色热都有，谁查不到是他寄出的信。
今梁永丰的主要活动是视察广东商业地产公司和永丰精密机械公司。
两家公司的办公地点不约而同都选择了港岛北角，这里距离中环有十分钟左右的车程。
看着道路两边的建筑，梁永丰感觉有些熟悉，这里很像后世深圳某些地方。
两人介绍，办公地点之所以选在北角，首先是因为便宜。
虽然距离中环只有十分钟左右的车程，但是北角的租金只有中环的五分之一到八分之一，上环的三分之一。
手下替他省钱，梁永丰当然满意。
其次因为北角是香港工业的发源地。
1919年，北角发电厂开始运作，这是港岛唯一的发电厂。
现代工业离不开电，从那以后，北角就成为了在香港开厂的第一选择。
1958年，老黄瓜还在做塑料花的时候，就在北角建起了他的第一幢工业大厦。
虽然1978年，北角发电厂就被关闭了，但北角至今仍然是香港最主要的工业区之一。
聚集在北角的企业，有做塑料花的，做玩具的，做电子的。
正好跟永丰精密机械公司形成产业互补，同时也是广东商业地产公司的重要客户。
第三，因为北角的交通方便。
中环是香港的经济中心，香港最大的银孝律师事务所都在中环，政府部门也在中环，两家公司很多业务都要到中环办理。
而且从北角到中环很方便，不用过海。
红磡海底隧道是要收费的，1980年，出租车过红磡海底隧道要收5港币，货车要收8到15港币。
更重要的是隧道还经常堵车。
虽然两家公司同在北角，但是周余和龚少杰没有选择同一栋大楼。
梁永丰先去广东商业地产公司。
周余租的办公室，就位于一幢工业大厦内。
此时北角的楼群，就是香港典型的工业大厦摸样。
大楼的形状一个个都跟立起的火柴盒似的，相互的距离也非常近，有些甚至肩并肩挨着，连个缝隙都没有，比握手楼还要夸张。
这些工业大厦往往要盖八九层，甚至十几层。
看起来又高又瘦，有些吓人。
大楼底部大厅就是一个直筒子构型，方便车辆进出。
此时大楼显得非常冷清，只是偶尔有人进出。
周余介绍，就在几年前，他偶然来过这里一次，这栋大厦里还有好几家工厂，但是前两年香港房价上涨的太厉害，有些企业已经外迁，或者转做贸易，去年石油危机后，就在他们公司成立前不久，这栋大厦里的唯一一间玩具工厂也倒闭了。
大厅一侧就是电梯，周余上前按羚梯。
电梯明显也是货运用途的，内部很宽，而且是向一边开的，方便装卸货物。
他们直达八楼，出羚梯后，梁永丰的第一感觉就是压抑。
楼内层高明显比一般楼房低，走廊也非常狭窄。
在这样的地方待久了，心里肯定不会舒服。
想到这里原本是工业大厦，有很多人曾经在这里不分日夜的工作，无怨的当初香港工人罢工就是从这里开始的！
正对电梯的墙上挂着广东商业地产公司、永丰贸易公司、永丰家具、永丰电影等公司的牌子。
“现在这一整层都被我们租下了！”周余介绍道。
牌子下面是坐着一名年轻女孩，见他们到来，连忙站起来道，“老板好，总经理好！”
两茹点头，进了走廊。
走廊两边都是办公室，梁永丰随意扫了两眼，都是正埋头工作的人。
周余领着梁永丰，直接走进了一间会议室内，十几个人已经在这里等候多时。
见到他们进来，会议室内众人齐刷刷的站了起来。
梁永丰感觉这种场面有点熟悉，不是前世他经历过这种场面，而是在某部影视剧上看到过。
记得那应该是一部抗战剧，也是这样一间会议室内，各路人马谈笑风生，喝茶的喝茶，让烟的让烟。
忽然有人喊了一句，“委x长到！”
然后所有人齐刷刷的站了起来，会议室内安静的落针可闻。
“大家辛苦了，坐吧！”梁永丰学着光头的架势摆了摆手。
会议室内是各个部门的头头，昨大多已经见过，几个没见过的，周余也很快做了介绍。
周余讲了一段开场白之后，销售部门先行汇报。
他们的新规定发布后，不少投资商都选择了长租，其中选择一次性缴纳三年房租的最多，他们目前已经收到了2500万港币的租金。
财务部门汇报了目前的收支情况，《故乡的龙舟》票房分成也已经到账。
他们之前把《故乡的龙舟》票房分成押给了银行，现在可以赎回了。
梁永丰点点头，这是廖涤生在向他示好。
永丰贸易公司那边，伍诚志也开始了新一轮操作。
……
所有人汇报完之后，财务部经理看了周余一眼，见周余没有反对的意思，便大着胆子道，“我有一个想法！过去一年，香港地产经历了很不景气的一年，房价现在正处于低位，我们租用的这栋工业大厦，去年时候每平方英尺还要七百多港币，现在只要不到三百块！我们完全可以趁机拿下来！”
财务部经理完，看着梁永丰。
不得不，这个价格确实很合适，相比于后世香港动辄几万港币一平方英尺的房价来，三百块绝对堪称廉价。
但是再合适也没有比在东莞投资更合适。
每平方英尺三百块港币，一平米要三千三百港币，足够在莞城买一亩地了。
而且现在也远不是香港房价的谷底。
撒切尔夫人还没摔跤。
1984年，《联合声明》签订前，香港的房价不会走出低谷。
不过这话梁永丰不能跟他们直接。
梁永丰笑了笑，看向周余道，“怎么了，你们想一直窝在这里吗？”
能坐上财务部经理的，肯定是周余的心腹。
在香港抄底，里面肯定也有周余的意思。
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