话河间府有个书生叫徐生，在恩县设馆教书。腊月初，他收拾行囊准备回家过年，路上遇见一位老汉，盯着他打量半，开口问道：“徐先生这是撤馆了？明年打算在哪儿教书啊？”
徐生答道：“还在恩县老地方。” 老汉：“老朽姓施，有个外甥想请位好老师，本来托我去东疃聘吕子廉，可他已经在稷门收了学费，答应去那儿教书了。先生要是肯屈就，束修我给你翻倍，比恩县多一倍的工钱！”
徐生以已经有约为由推辞，施叟笑着：“先生真是守信用的君子！不过离明年开学还早，我先送你一两黄金当定金，你暂且留下来教他一个月，明年的事咱们再商量，怎么样？” 徐生动了心，答应了。
施叟从马上跳下来，递上一个礼函，又：“我家离这儿不远了，就是宅子有点窄，不好喂马，先生不如让仆人带着马匹先回去，咱们步行过去，就当散心了！” 徐生同意了，把行李寄放在施叟的马上，跟着他往前走。
走了三四里地，已经黑了，才到施叟的 “家”。您猜这宅子什么样？门上钉着铜钉，兽形门环，看着就像大户人家！施叟喊外甥出来拜见，是个十三四岁的童子。施叟：“我妹夫蒋南川，以前是指挥使，就留下这么一个儿子，不算笨，就是被娇惯坏了。得先生好好教导一个月，比他自己瞎学十年都强！”
没多久，宴席摆了上来，山珍海味，丰盛得很，倒酒上材都是丫鬟婆子。有个丫鬟端着酒壶站在旁边，约莫十五六岁，长得眉清目秀，风韵绝佳，徐生看在眼里，心里偷偷一动。
宴席结束后，施叟安排好徐生的住处，就告辞走了。还没亮，童子就来上学了。徐生刚起床，就有个丫鬟端着洗脸水进来，正是昨晚端酒壶的那个！接下来的日子，一日三餐都是这个丫鬟送来，到了晚上，她还来打扫床铺。
徐生忍不住问：“你家怎么连个仆人都没有？” 丫鬟只是笑，不话，铺好被子就走了。第二晚上，她又来了，徐生跟她开玩笑，丫鬟也不拒绝，两人就好上了。丫鬟告诉徐生：“我家其实没有男人，外面的事都托给施舅舅。我叫爱奴，夫人敬重先生，怕别的丫鬟不干净，所以让我来伺候你。咱们这事可得保密，要是被发现了，咱俩都没脸见人！”
有一晚上，两人睡过头，被公子撞见了，徐生心里又惭愧又不安。到了晚上，爱奴来对他：“幸好夫人看重你，不然咱俩就完了！公子跑去告诉夫人，夫人赶紧捂住他的嘴，生怕你听见，只嘱咐我以后别在你书房待太久。” 徐生听了，心里十分感激。
可这公子不爱读书，徐生稍微呵斥他几句，蒋夫人就来求情，一开始还派丫鬟传话，后来干脆亲自出来，隔着窗户跟徐生好话，动不动就掉眼泪。但她每晚上又必问公子的功课，徐生实在不耐烦了，沉脸：“既要纵容孩子偷懒，又要他学业精进，这种老师我可当不了！我辞职！” 蒋夫人赶紧派丫鬟来道歉，徐生才作罢。
自从进了这馆，徐生想出去走走，都被关在宅子里不让动。一，他喝醉了，心里烦闷，喊来爱奴问原因，爱奴：“也没别的，就是怕耽误你教书。你要是实在想出去，只能晚上去。” 徐生怒道：“拿了人家几两金子，就把我关起来饿死吗？让我晚上偷偷跑出去，去哪儿啊？吃素食都觉得丢人，定金还在我包里呢！” 着，就把金子放在桌子上，收拾行李要走。
蒋夫人出来了，眼神脉脉，一句话不，只是用袖子擦眼泪，让丫鬟把金子还给徐生，打开门锁送他走。徐生觉得门口特别狭窄，走了几步，抬头一看，好家伙！自己竟然从一座坟冢里钻了出来，四周荒凉一片，哪有什么宅院，只有一座古墓！徐生吓得魂飞魄散，但心里感念蒋夫人和爱奴的情义，就把那一两黄金卖了，给古墓培土植树，祭拜了一番才走。
过了一年，徐生又经过那个地方，特意去古墓前祭拜，然后继续赶路。远远看见施叟，笑着跟他打招呼，热情地邀请他去家里坐坐。徐生心里知道他是鬼，但想问问蒋夫人和爱奴的近况，就跟着他进了村，找了家酒馆一起喝酒。
不知不觉黑了，施叟付了酒钱，：“寒舍不远，我妹妹正好回娘家，希望先生能移步，给老夫驱驱晦气。” 出村走了几步，又到了一个村落，敲门进去，里面点着蜡烛招待客人。没多久，蒋夫人从里面出来，徐生仔细一看，是个四十岁左右的美女，她向徐生行礼道谢：“我们是衰落的家族，门户零落，先生对我们这些枯骨都这么好，我们真是无以为报！” 着，眼泪就掉了下来。
接着，蒋夫人喊来爱奴，对徐生：“这个丫鬟，是我最疼爱的，现在送给你，也好慰藉你旅途的寂寞。你有什么需要，她都能领会你的意思。” 徐生连连答应。没多久，施叟和蒋夫人都走了，爱奴留下来伺候徐生睡觉。
鸡刚叫，施叟就来催促徐生收拾行李上路，蒋夫人也出来了，嘱咐爱奴好好伺候先生，又对徐生：“从今往后，你更要谨慎保密，咱们这种相遇太诡异了，怕好事的人造谣！” 徐生答应着告别，和爱奴同骑一匹马。
到了恩县的书馆，徐生单独住一间房，和爱奴一起生活。有时候有客人来，爱奴也不躲避，但别人就是看不见她。徐生偶尔有什么想要的，刚一想，爱奴就已经拿来了。她还会巫术，徐生哪里不舒服，她用手一摸，病就好了。
清明节，徐生回家，到了古墓前，爱奴告辞下车，徐生嘱咐她代为感谢蒋夫人，爱奴答应着，就消失了。几后，徐生回来，准备去祭拜古墓，看见爱奴穿着华丽的衣服坐在树下，就和她一起去扫墓。从此以后，徐生每年往返，爱奴都这样陪着他，徐生想带她一起回家，爱奴坚决不肯。
年底，徐生辞了馆回家，和爱奴约定下次见面的时间。爱奴送他到之前相遇的地方，指着一个石堆：“这是我的坟墓。蒋夫人没出嫁的时候，我就跟着她当丫鬟，年纪轻轻就死了，埋在这里。你下次再来，烧一炷香祭拜我，咱们就能再见面了。”
徐生回家后，日夜思念爱奴，就特意去古墓前祭拜，可怎么也没见到爱奴的身影。他一时糊涂，竟然想买口棺材，把爱奴的尸骨挖出来带回家安葬，以此寄托思念。
他雇人挖开坟墓，跳进去一看，爱奴的尸体面色如生，皮肤还没腐烂，但衣服已经烂得快没了，头上的玉饰、手上的金钏，都跟新的一样。他又看爱奴的腰间，裹着好几锭黄金，就偷偷揣进怀里。然后他解开自己的袍子，盖住爱奴的尸体，抱进棺材里，雇车运回了家，停放在别的院子里，给她换上华丽的衣服，自己单独住在旁边，希望能有灵异发生。
忽然有一，爱奴从外面进来，笑着：“你这个劫坟贼，竟然跑到这儿来了！” 徐生又惊又喜，连忙慰问。爱奴：“之前我跟着夫人去东昌，三后回来，坟墓就空了。你多次邀请我跟你回家，我之所以不肯，是因为受了夫饶大恩，不忍心离开她。现在你既然把我劫来了，就赶紧把我安葬了，也算是积德行善。”
徐生问：“世上有百年后复活的人，你现在尸体还好好的，为什么不复活呢？” 爱奴叹了口气：“这都是定数。世上流传的灵异事迹，多半是假的。我要是想站起来走路，也不是难事，只是不能像活人一样生活，所以没必要。” 着，她打开棺材躺进去，尸体立刻自己坐了起来，亭亭玉立，十分可爱。徐生摸了摸她的怀里，冷得像冰雪。
爱奴正要躺回棺材，徐生强行拦住她。爱奴：“我承蒙夫人宠爱，当年主人从国外回来，带了几万两黄金，我偷偷拿了一些，夫人也没怎么追问。后来我快死了，又没有亲戚，就把黄金藏在身上殉葬了。夫人心疼我早死，又把珍贵的首饰放进棺材里。我的尸体之所以不腐烂，不过是沾了金银珠宝的余气罢了。要是在人世间，怎么能长久呢？你一定要我留下来，千万别逼我吃东西；要是我的灵气散了，游魂也就消失了。”
徐生于是盖了一间精致的房子，和爱奴一起生活。爱奴话笑闹，跟常人一样，只是不吃不喝，也不见别的生人。过了一年多，有一次徐生喝零酒，有点醉了，拿起剩下的酒强行灌给爱奴。爱奴立刻倒在地上，嘴里流出鲜血，没过一，尸体就腐烂了。徐生又哀又悔，可已经晚了，只能厚葬了爱奴。
异史氏感叹道：“蒋夫人教导儿子，和人世间没什么两样，对待老师又那么优厚，真是贤德啊！我觉得美丽的尸体不如高雅的鬼魂，可徐生这个穷书生，因为一时的俗莽，导致灵异的爱奴不能长久存在，真是太可惜了！”
列位看官，徐生的故事让人惋惜，咱再讲两个插曲，给大伙儿解解闷！
第一个是章丘的朱生，性格刚直，在一个贡士家里教书。每次责罚学生，贡士的妻子就派丫鬟来求情，朱生根本不听。有一，贡士妻子亲自跑到窗户外面，跟朱生好话。朱生大怒，拿起戒尺，大骂着冲了出去。贡士妻子吓得扭头就跑，朱生在后面追，一戒尺打在她的屁股上，“啪” 的一声，皮肉作响，真是让人笑掉大牙！
第二个是长山的某个人，每次请老师，都要把一年的束修折算成数，算清楚每多少钱；还把老师离开书馆、回到书馆的日子，详细记在本子上，年底的时候，就和老师一起按核算，该给多少给多少，一点都不含糊！
有个马生在他家教书，第一次见他拿着算盘来算工钱，吓得够呛；后来马生心里生出一计，反而不生气了，任由他算，一点都不争执。这个吝啬翁特别高兴，坚决约定马生明年还来。可马生推辞了，还推荐了一个性格乖戾的书生来代替他。
这个书生到了书馆，动不动就骂人，吝啬翁没办法，只能忍着。年底的时候，吝啬翁又拿着算盘来算工钱，书生勃然大怒，姑且让他算。吝啬翁又把路上的日子都算成自己的，不给工钱，书生不答应，拨着算盘把日子归到自己名下。两人争执不下，竟然拿起家伙打了起来，最后都头破血流，闹到了官府！
列位看官，做人要懂得知足，不能被贪念冲昏头脑，更不能鲁莽行事，不然再好的缘分也会被断送。而后面两个插曲，一个讽刺了主母的溺爱，一个嘲笑了吝啬翁的抠门，真是让人忍俊不禁！
这正是：
徐生遇鬼入荒坟，艳遇娇娘爱奴魂。
黄金为聘情难断，贪念鲁莽葬芳魂。
刚鲠先生追主母，吝啬老翁算束金。
聊斋奇谭多趣闻，善恶美丑照人心！
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