7.10、建行贷款成功
仲昆推门进公司时，步子没停就来到陈经理办公桌，把那张回执单往桌上一递，语气里带着几分轻松。陈经理接过来，看着回执上鲜红的公章，目光扫完关键条款，眉峰当即舒展开，猛地一拍仲昆的胳膊：“你这效率也太快了！这么缠手的事儿，竟被你三下五除二就搞定。三后拿土地证，贷款一办下来，这块地就彻底是咱们的了！等放款落地，必须给你办场庆功宴，好好热闹热闹！”
这话落音的第三一早，仲昆准时出现在土地局地籍科的办事窗口前。前头正有个穿中山装的男人在核材料，钢笔在表单上写写停停，磨了足有十几分钟才收好东西离开。仲昆上前一步，将回执单递进窗口，工作人员扫了眼单子，又核对聊记录，前后不过两分钟，便捧着一本烫金封面的土地证和登记薄走了出来。
“把土地证号填在登记簿对应栏，再在领取处签上你的名字。”工作人员的声音透着公事公办的郑重，仲昆依言落笔，笔尖落下时指尖都带着几分轻颤，等他签完字，工作人员双手将土地证递过来，仲昆拿着硬实的封皮，那份沉甸甸的分量瞬间落进心里。
仲昆捏着土地证，站在窗口前竟激动得半晌没缓过神，住了一会儿，才把那份兴奋按捺下去。他握紧证件快步走出土地局，坐进车里却没打方向盘回公司，反倒调转车头，径直往金都大厦的方向开去——那里才是眼下最该去的地方。
轿车停在金都大厦楼下，仲昆推门进去，电梯直达八层，他敲开了周行长的办公室。见周行长正伏案看文件，他上前两步，双手将土地证呈了上去，语气里藏不住的喜悦：“周行长，土地证办下来了。”周行长放下钢笔，接过土地证细细翻看，封皮的烫金字在日光灯下泛着光，他抬眼看向仲昆，脸上露出赞许的笑，随口夸了句“年轻人办事就是靠谱”，随即拿起办公桌上的电话，拨通了陈科长的号码，只一句“你到我办公室来一趟”，便挂了线。
没等几分钟，办公室门就被敲响，陈科长快步走进来，刚站定，周行长便直入正题：“志昆公司那笔贷款，现在办到哪一步了？”陈科长连忙回话，语气恭敬又条理清晰：“人民银行监管科的批文已经下来了，就等土地证到位，就能启动放款流程。”周行长指了指仲昆手里的土地证，笑着道：“土地证刚到手，你们俩下去走一趟手续，按流程把贷款的事办妥当了。”
二人应声辞别周行长，一同走进电梯。电梯缓缓下行，轿厢里一时安静，陈科长终究忍不住，侧头看向仲昆，语气里带着几分探究：“仲昆老弟，你跟周行长是什么交情？我跟着行长这么些年，可少见他对哪家公司的贷款这么亲自过问。”仲昆闻言，唇角微勾，语气平淡地搪塞过去：“哪儿是什么交情，都是建设局林处长给的面子，托他多关照了几句。”陈科长闻言点点头，没再多问，电梯门“叮”的一声打开，二人迈步走向二楼业务大厅，很快就办完土地证交接手续。临走时陈科长叮嘱仲昆：“下周一，你和会计来办理贷款。”
4月29日，星期一的早班刚过，仲昆便拿着那份贷款意向书，拉着吴会计往金都大厦赶，这栋刚落成两年的写字楼，是几家国有银行的扎堆地，也是眼下海南地产圈里人入记的“钱袋子”。
二人拾级上了二层业务大厅，柜台后工作人员正埋头记账，算盘珠子噼啪响混着点钞机的嗡鸣，满厅都是金钱流动的声响。仲昆径直走到标着“固定资产贷款”的窗口前，敲了敲柜台玻璃，声音沉稳：“同志，麻烦找一下你们陈科长。”
窗口后的年轻职员抬眼扫了扫二人，没多问，转身便往大厅深处的隔间去。不多时，一个中年男人走了出来，正是陈科长。他老远就看见仲昆，脸上没多余表情，只朝仲昆微微颔首，算是打过招呼——圈子里混熟了，彼此都懂这份不动声色的默契。
吴会计连忙上前一步，将手里的贷款意向书双手递过去。陈科长接过翻了两页，在落款处的公章上顿了顿，随即转向窗口职员，语气干脆利落：“按之前敲定的协议，给志昆公司办100万贷款。”
话音落，吴会计立刻从公文包里掏出一沓文件——土地使用权证复印件、公司营业执照、财务报表，还有一枚沉甸甸的黄铜印鉴，一一摆到柜台上。职员核对信息、签字盖章，笔尖划过纸张的沙沙声，在喧闹的大厅里格外清晰。
仲昆站在一旁看了片刻，朝陈科长抬手挥了挥，没再多言。陈科长微微颔首回应，转身回了隔间。仲昆便在大厅角落的椅上坐下，目光随意扫过周遭，有人拿着合同急得满头汗，有人捧着茶杯和信贷员低声攀谈，每个人脸上都写着对资金的渴盼，像极了眼下这片热土上疯长的楼盘。他只静静等着，神色淡然。
大厅里的时钟分针一圈圈转动，算盘声起起落落，转眼就过了半个钟头。吴会计终于把最后一份回执单折好放进公文包，抬手擦了擦额角的汗，朝仲昆扬声喊：“仲昆，办妥了！”
仲昆站起身，二人并肩走出金都大厦。两人快步钻进停在路边的车，扬尘而去，径直回了公司。
仲昆和吴会计揣着刚敲定的贷款文件，回了办公室。吴会计先把文件归置到办公桌抽屉里，转头就冲陈经理开口：“志杰，刚贷的那100万，银行那边明准能到账。还有登苑村那块地的余款，啥时候给人家打过去？”
陈经理闻言抬眼，视线越过办公桌直接落在仲昆身上，显然是要听他拿主意，这事儿自始至终都是仲昆牵头，轻重缓急他最有数。仲昆正倚着窗台抽烟，烟卷燃到半截，声音淡得很：“那块地咱眼下又不急着动工，先放几。等他们那边派人来催了，咱们再。”
这话合情合理，陈经理当即点头应下，跟着便笑起来：“之前就跟你好了，贷款要是办下来，给你摆庆功酒。今儿晚上正好清闲，咱哥几个聚聚，热闹热闹。”
仲昆闻言摆了摆手，把烟蒂摁灭在窗台上的搪瓷缸里，语气里带着几分务实的清醒：“庆功酒就不必了。咱现在是只往外花钱，半分进项还没见着，哪有心思庆功？再，都是你们在前面卖大豆赚钱，我这儿只管伸手花钱，算不得什么功劳，真要庆功，也得等咱挣着实实在在的钱再。”
陈经理听他这么，也不勉强，笑着应了声“好”。办公室里一时静了片刻，窗外的蝉鸣隐约飘进来，混着远处工地的打桩声。没一会儿，陈经理先开了口，手指在桌面上轻轻点零，话题自然而然转到了实处：“那咱就先攒着劲儿。等规划看这块地下一步干什么，咱再好好盘盘。”
仲昆走到办公桌旁坐下，伸手把桌上的地块草图拉到面前，指在图纸上圈出登苑村那块地的范围，眼神沉了沉：“地拿到手，先别急着动作。眼下海南这边圈地的多，动工的少，咱先把手续捋顺，再盯着周边的规划风向。”
陈经理凑过来，看着图纸点头：“是这个理。要是能拉到合作方一起开发，能省不少本钱，也能分摊风险。”
“合作方得挑靠谱的，”仲昆抬眼：“要么有资金实力，要么能打通上下游的关系，别找那些只想蹭热度圈钱的草台班子。
仲昆驾着那辆轿车，碾过登苑村坑洼的土路口时，扬起的尘土沾了满车身，90年代初的海南乡下，柏油路还没铺到村头，只有村口老榕树下的一块平地算得平整。车刚停稳，蹲在榕树下抽烟的金村长就掐了烟蒂迎上来，开口便直奔主题：“仲昆，这几咋不见人影？那笔贷款，贷得咋样了？”
仲昆推开车门，伸手掸璃肩头的尘土，脸上终于松了几分连日紧绷的神色，笑着回话：“金叔，贷款批下来了，银行这几就放款。前阵子没来，就是因为款没个准信，不敢过来给你们空许诺。昨我特意跑了趟银行，人亲口批下来了，今一早就赶着来给你报信。”
金村长闻言眼睛一亮，往村口的田埂上踱了两步，语气里带着几分掩不住的兴奋：
“你没来的这几，村里可是热闹得很！外头都传咱村的地能卖到10万一亩，好几拨人找上门来想买，都被我一口推了。我还听镇上搞房产的老陈，现在市面的房价都涨到2500块一平了，好地段的地更是炒到20万！前两城郊刚开盘的那个区，连楼花都卖到2000块一平，抢都抢不着呢！”
仲昆心里一动，脚步顿住，连忙追问：“金叔，那我之前跟你谈的那块地，能盖住宅不？”
这话一出，金村长收了笑，回忆着道：“前几啊，建设局开发处和规划局来了一大帮人，带着图纸在你那块地往西走了一圈，连旁边那四十多亩耕地都看了。林处长也来了，我当时多嘴问了句那片地的规划，他还没最后定，但意向是给旁边要建的工业园区盖配套住宅区，往后厂里的工人都得住这儿呢。”
仲昆望着远处那片待垦的荒地，阳光洒在田垄上，恍惚间竟像是能看见日后拔地而起的楼房，心里那笔关于土地的账，顿时又翻涌起来。
仲昆从登苑村赶回公司，他在陈经理的办公桌对面坐下，刚一落座，两人便直奔登苑村那20亩地的正题：
“这块地咱们已经稳稳拿在手里了，批地时明明白白写的综合开发，当初想着盖仓库，白了就是先把地占住，别夜长梦多。”仲昆叩着桌面，语气里带着犹豫，“可现在细想，盖普通仓库吧，咱们手里压根用不上，空着也是浪费；真要建气调库，投资太大，回本又慢，实在不划算。依我看，不如暂且放一放，先沉住气等机会。我明去林处那儿跑跑，探探上头的规划口风，不定能有新动向。”
陈经理闻言连连点头，接过话茬：“你这话到我心坎里了。气调库要是建，最少得建6000平，算下来投资得两千多万，没个六七年根本收不回成本，这笔钱咱们眼下去哪凑？要是盖普通仓库，现在闲置不，将来地块真要改规划做别的，这前期投入不就全打水漂了？”他顿了顿，“按你的意思暂时不动，无非就是每月三万块的贷款利息。咱们现在做大豆生意，每月挣的钱扣掉利息还能剩不少，况且这地涨价的速度，可比利息滚得快多了，真到万不得已，就算卖地也亏不了本。”
一番话点透了关键，仲昆悬着的心彻底落定，两人对视一眼，当即达成共识，这块地，暂且按兵不动，静待时机。
当下午，办公室里，仲昆拨通了岳父的电话，听筒里传来熟悉的声音，他语气难掩喜悦：
“爸爸，跟您个好消息，登苑村那20亩地咱们已经拿到手了，用土地证做抵押贷了100万，现在每月做大豆生意挣的钱，还贷款利息绰绰有余。我和陈经理商量着，仓库先不建了，想等合适的机会，听那块地将来不定能规划成住宅用地，特意给您打个电话，听听您的想法。”
电话那头的岳父听完，语气里满是赞许：“你们这个想法很对，这明你们做事越来越成熟了。记住，你们现在就好比在磨刀，急不得，磨刀的时间越足，将来用起来才越锋利。那块地我在地图上看过，位置好得很，将来肯定是要划成住宅用地的，等规划的环岛高速公路一建成，地价最少得翻五倍以上，所以眼下千万别着急动工。你没看报纸吗？最近当地房价每平都涨了一千多块，地价跟房价向来是同步涨的，你们这步圈地的棋，走得太对了。”
顿了顿，岳父又语重心长地补了一句：“这一年下来，你长进是真不少。还是那句话，凡事沉住气，别贪快，慢慢来才稳当。”
仲昆握着听筒，连连应声，心里那点残存的犹豫彻底烟消云散，只觉得前路愈发清晰。
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