萧朔与宋惜尧按照约定时间,前往两处优先备选商铺进行实地测量。
两人携带测量工具,逐一记录商铺的长宽尺寸、层高、承重墙位置、门窗位置、水电接口位置等基础数据。
宋惜尧结合门店布局规划,判断每个区域的使用效率,萧朔则关注装修施工的可行性与成本控制。
第一处商铺面积适中,人流量稳定,但户型不规则,仓储区设置受限,装修改造难度较大。
第二处商铺户型方正,采光充足,水电设施完善,周边以成熟社区为主,消费群体与青城日化的目标客户匹配度高,且租金在预算范围内。
两人在第二处商铺内反复确认各项条件,宋惜尧沿着商铺内部行走,规划顾客进店后的动线,确定产品陈列区的摆放位置,确保顾客能清晰看到各类产品。
萧朔与房东沟通租赁细节,确认租期为三年,租金按季度支付,给予一个月免租期用于装修,房东同意商铺进行符合商业规范的装修改造。
双方达成一致后,萧朔与房东约定时间签订租赁合同,宋惜尧则记录商铺的详细信息,用于后续装修设计。
签订租赁合同当日,萧朔负责核对合同条款,确认租金、租期、违约责任、房屋交付标准等内容无误后签字。
宋惜尧在场陪同,确认房屋交付时间与装修相关约定,保障筹备进度不受影响。
合同签订完成,萧朔按约定支付首期租金与押金,宋惜尧将合同文件妥善保管,同步告知财务室做好相关记录。
房屋正式交付后,两融一时间清理商铺内的遗留物品,检查墙面、地面、花板的基础状况,排查水电线路是否存在问题,为装修施工做好准备。
宋惜尧根据品牌视觉规范与商铺户型,完成门店装修设计方案。
方案明确门头样式、品牌标识尺寸与位置、墙面色彩、地面材质、货架款式、灯光布局、收银台规格等内容,所有设计都围绕简洁实用、突出品牌的原则。
萧朔将设计方案交给多家装修施工方,要求对方根据方案出具详细的报价单与施工周期,对比施工方的资质、报价、施工案例与工期安排,筛选出两家合适的施工方进行面谈。
面谈过程中,萧朔向施工方明确施工要求,包括材料环保标准、施工质量规范、工期节点、安全注意事项等,宋惜尧补充装修细节,要求施工方严格按照设计方案施工,确保品牌形象统一。
两人共同确定最终的施工方,签订装修施工合同,明确双方责任与付款节点。
施工启动前,萧朔协调办理装修相关的备案手续,宋惜尧确认装修材料的采购标准,避免使用不符合要求的材料影响门店使用与顾客体验。
装修施工期间,萧朔与宋惜尧每到施工现场监督进度。
萧朔负责核对施工材料是否符合合同约定,检查施工工艺是否达标,协调解决施工中遇到的水电改造、墙体处理等问题,确保施工按计划推进。
宋惜尧对照设计方案,检查门头、墙面、货架、灯光等细节是否符合要求,及时调整施工中出现的偏差,保证门店装修效果与品牌定位一致。
遇到施工方需要确认的细节,两人现场沟通决定,不耽误施工进度。
施工过程中,墙面涂刷、地面铺设、货架安装、灯光调试等环节依次完成。
宋惜尧逐一检查每个区域的装修质量,确认色彩搭配、标识安装、货架水平度、灯光亮度等符合标准。
萧朔则跟进施工尾款支付,核对施工工程量,确保费用支出合理。
装修进入收尾阶段,两人共同清理施工现场,检查是否存在装修遗留问题,安排人员进行清洁处理,去除灰尘与装修垃圾。
装修全部完成后,萧朔与宋惜尧对门店进行整体验收。
从门头外观到内部布局,从产品陈列区到收银区、仓储区,逐一检查装修质量与功能完整性,确认所有施工项目符合设计方案与使用需求。
验收合格后,宋惜尧开始规划产品上架的具体位置,按照产品类别、价格区间、使用场景进行分类,确定货架陈列规则。
萧朔则联系物流,安排门店首批备货的配送事宜,确保产品能按时送达门店。
两人同步准备开业所需的物料,包括价格标签、宣传卡片、会员登记表、收银设备等,为门店开业做好全面准备。
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